• Verkocht

Berk 17 9351 XB Leek Buitengebied ten zuiden van Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 321 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal gezinshuis op fraaie locatie

Riante helft van dubbel woonhuis | ca. 148 m² woonoppervlakte | ruim perceel 321 m² | 5 slaapkamers

Aan royale houtsingel in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen, goed onderhouden, onder stijlvolle jaren ’20-architectuur gebouwd woonhuis met aangebouwde garage. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is dus uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De fraai aangelegde, zonnige tuin met overkapping biedt veel privacy. Een woning waar u zo in kunt!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 4 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
begane grond: entree/hal, toilet, ruime woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuingerichte open keuken (samen ca. 50 m²) met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tweede bijkeuken en berging;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5 m², 8,5 m² en 8 m²), badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 11 en 10 m²) met hoge plafonds. De bol gebogen kap geeft de slaapkamers een fijne sfeer.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage;
- vrijstaande overkapping.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 148 m²;
- maar liefst 5 ruime slaapkamers;
- perceeloppervlakte 321 m²;
- verwarming middels centrale verwarming;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- kindvriendelijke buurt, lagere scholen en kinderopvang op loopafstand in de wijk gelegen.

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK E 3577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
127 m² (11 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Berk 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben op een zeer prettige en professionele wijze geholpen door Rianne Bloemink en de back office van Bruining en De Reus. Ze heeft met me meegedacht en is goed op de hoogte van de lokale huizenmarkt. Ik kan deze makelaar bij iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Westerkwartier

Bel 0594-748000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.