Verkocht: De Klap 4 9351 GB Leek [funda]

De Klap 4 9351 GB Leek Centrum Leek en omgeving

73 m² wonen
269 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze op korte afstand van het bruisende centrum van Leek gelegen twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en diepe achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 269 m² aan eigen grond.

Het woonhuis gebouwd in 1968 heeft in de afgelopen jaren weinig onderhoud genoten. Het biedt de handige doe-het-zelver dan ook een perfecte kans om een woning in een leuke omgeving naar eigen wensen te verbouwen en te moderniseren.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang, de lichte doorzonwoonkamer van ca. 21 m2, een dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling met achterentree.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en bergruimte.

De aangebouwde garage is ca. 33 m2 groot.

De diepe achtertuin is gelegen op zonnige zuidoosten. Het omsloten karakter van deze tuin biedt u naast zon veel privacy, waardoor u optimaal van uw tuin kunt genieten.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Leek is een levendig, actief, centraal gelegen dorp in het Zuidelijk Westerkwartier (provincie Groningen), maar tevens op de grens van Drenthe en bestaat uit ongeveer 10.819 inwoners.

Het dorp is gelegen op korte afstand van de A7 en de stad Groningen. Leek beschikt over een levendige dorpskern en meerdere bedrijventerreinen. Zo heeft Leek uitgebreide voorzieningen op het gebied van onder andere basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkelcentrum, sportaccommodaties en recreatie. Ook is er een mooi coulissenlandschap aanwezig.

Op landgoed Nienoord vindt u o.a. een prachtige borg, een Nationaal Rijtuigmuseum, een openluchttheater en het Zwemkasteel. Ook bevindt zich hier een familiepark met o.a. modeltreinen, een kinderboerderij en een speeltuin.

Naast alle voorzieningen is de omgeving overladen door groen, bos-, heide- en natuurgebieden. Ook watersport is te vinden in de omgeving. Het is bijvoorbeeld bij het Leekstermeer zeer goed vertoeven in de zomer.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Onze makelaars verwelkomen u graag om uw de mogelijkheden te laten zien. Tot zien aan De Klap 4 te Leek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.397
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 73 m²
Overige inpandige ruimte: 46 m²

Perceel

269 m²

Inhoud

401 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Geiser

Kadastrale gegevens

LEEK D 2656

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 269 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 141 m² (15,69 meter diep en 8,96 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. De Boer

De Klap 4 Geschreven op 2 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Arend Bakker heeft ons uitstekend geholpen en begeleid bij de verkoop van de woning van mijn broer en zwager. Met een ruime ervaring en gedegen vakkennis heeft hij de verkoop van de woning op zeer korte termijn weten te realiseren. Er werd een groepsapp aangemaakt op het adres. Daardoor hadden we een uitstekende bereikbaarheid en duidelijke communicatie waardoor je meteen weet waar je aan toe bent en wat er speelt en hou je de lijntjes kort. Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren. Trinus en Mattie de Boer.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van De Flexibele Makelaar, bekroond tot #1 Nederland

Geschreven op 9 juni 2022

Bedankt voor de uitgebreide referentie en het prachtige cijfer! We zijn hier ontzettend blij mee en hebben het verkoopproces als zeer prettig met jullie ervaren! Groet, Team De Flexibele Makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd