• Verkocht

Geelster 23 9351 WE Leek Drostinnewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2024
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- MODERNE TUSSENWONING -- GASLOOS -- ENERGIELABEL A+++ -- UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE -- GROTE LEEFKEUKEN -- ZONNIGE TUIN EN TERRAS AAN WATER -- GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK OOSTINDIE TE LEEK -- GELGEN AAN DOODLOPENDE WEG -- ONDERHOUDSARM --

Gelegen aan de Geelster in Leek ligt deze moderne tussenwoning uit 2018. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken met eilandopstelling is gerealiseerd. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt vele mogelijkheden en op deze verdieping is de vierde slaapkamer. In heerlijke zonnige tuin kunt u volop genieten. Het terras is tevens gelegen aan het water.

DE LOCATIE:
De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke, groene en waterrijke wijk Oostindie te Leek. Leek staat bekend om zijn vele voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en winkels binnen handbereik. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn met ca. 20 minuten rijden te bereiken. Op loopafstand van de woning ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, woonkamer met ruime woonkeuken van (samen bijna 50 m²) met eilandopstelling (v.v. inbouwapparatuur) deur en openslaande deuren naar tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en drie slaapkamers (ca. 17, 10 en 8 m²) en de badkamer (v.v. dubbele wastafel, toilet en douche).

Tweede verdieping: royale zolderruimte met stookruimte en de vierde slaapkamer (ca. 23m²).

In de tuin staat een vrijstaande berging.

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gasloos;
- energielabel A +++;
- 15 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd ;
- warmwater middels een doorstroom boiler;
- verwarming middels een warmtepomp;
- voorzien van kunststofkozijnen en deuren;
- 2 parkeerplaatsen en 1 oplaadpaal;

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

LEEK E 4272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9,99 meter diep en 9,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

NVM aankoopmakelaar

De Flinten Makelaardij

Bel 0591-367766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.