• Verkocht

Kroonakker 42 5595 HB Leende Leende

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

RUIME EN LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN, GROTE GARAGE ANNEX BERGING EN EEN EXTRA BREDE INRIT. ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN FIJN OVERDEKT TERRAS.

RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM, NATUUR/BOSSEN EN UITVALSWEGEN NAAR DE A2/A67.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met tegelvloer, garderobekast en een uitgebreide meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars). Trappartij naar verdieping. Geheel modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Via een glasdeur toegang tot lichte L-woonkamer welke is voorzien van stucwerkwanden en -plafond (met inbouwspots) en een prachtige, eigentijdse tegelvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde met mooi zicht op de omgeving.
Eetkamer gedeelte aan de achterzijde met designradiator en grote dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en het terras.

Via een boogverbinding toegang tot de uitgebouwde woonkeuken welke eveneens is voorzien van een eenzelfde tegelvloer.
Wanden en plafond in stucwerk en voorzien van inbouwspots. Keukeninrichting in hoekopstelling en uitgevoerd met onder meer diverse grote lades, een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine en een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem. Aparte kastenwand voorzien van een grote koelkast en een combi-stoomoven. Deur naar een diepe inbouwkast. Designradiator. Vanuit de keuken door de vele ramen mooi zicht op de tuin. Volop ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Deur naar portaal met tegelvloer en een praktische kastenwand. Deur naar de tuin. Tevens toegang tot de inpandige garage/berging. Deze is aan de voorzijde voorzien van 2 openslaande deuren. In de garage is op dit moment een extra hobby/muziekkamer gesitueerd. Deze ruimte wordt voor de overdracht verwijderd.

1E VERDIEPING:

Overloop.

Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, grote dakkapel en een mooie, op maat gemaakte vaste kastenwand.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen een voorzien van een moderne laminaat vloer alsmede een zijraam.

Grote, geheel in tijdloos grijs/wit betegelde badkamer met douche voorzien van diverse plateau's en een hardglazen deur, schuin opgesteld ligbad met plateau, 2e vrijhangend toilet, wastafel met spiegel en een tweetal badmeubels. De badkamer is tevens uitgevoerd met een designradiator en een plafond met inbouwspots en een ventilator.

Aparte, geheel betegelde wasruimte met een aansluiting voor was- en droogapparatuur en enkele zeer praktische, op maat gemaakte kasten. Eveneens plafond met inbouwspots.

Doorloop naar de zeer ruime slaapkamer 3 welke is voorzien van een zijraam en een Velux dakraam alsmede een laminaatvloer. Deze multifunctionele ruimte is thans in gebruik als kantoor/werkkamer maar biedt ook mogelijkheden als extra slaapkamer/logeerkamer of als bijvoorbeeld hobby- of speelkamer.

2E VERDIEPING:

Trappartij met deur en zijraam. Voorzolder met laminaatvloer en een Velux dakraam. Hier bevindt zicht tevens Vaillant CV-combiketel (2011) en de airco-unit welke op de warme dagen zowel de eerste als tweede verdieping koelt.

4e slaapkamer met laminaatvloer en een dakraam. Diverse bergruimten.

3e VERDIEPING:

Via luik bereikbare bergvliering.

TUIN:
Een extra brede inrit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's. Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden, geheel ommuurd en grotendeels uitgevoerd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Terras met zonneluifel achter de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een fijne overkapping met een houten vlonder en een buitenhaard. Vrije achterom.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: circa 1988, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd.
Perceel: 286 m2.
Inhoud: circa 571 m3.
Gebruiksoppervlakte: circa 141 m2 exclusief 23 m2 overig inpandige ruimte.
Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:

- rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een mooi perceel van 286 m2. Achtertuin op het zuiden met een fijne overkapping.

- extra brede inrit en een grote garage/berging. Multifunctionele slaap-/speel-/hobby-/werkkamer op de eerste verdieping.

- centrale locatie ten opzichte van het centrum, bossen/natuurgebied en uitvalswegen naar de A2/A67.

- moderne en luxe afwerking met onder meer een mooie woonkeuken en diverse extra's waaronder op maat gemaakte kastenwanden en airco op de verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEENDE F 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.