• Verkocht

Dorpstraat 46 5595 CH Leende Leende

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Startprijs € 475.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Ideaal object voor wonen en werken onder 1 dak!!!

Te koop in Leende, Dorpstraat 46

Zeer royaal vrijstaand multifunctioneel woonhuis met o.a. grote vrijstaande dubbele garage, royale living, keuken compleet met apparatuur, werk/slaapkamer op begane grond en badkamer. Verdieping met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Totale perceelsoppervlakte 855 m2

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot living.

Living:
Royale living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, openhaard en toegang tot keuken.

Keuken:
Ruime keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en loopdeur naar tuin. Nette keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron, en 5-pits gaskookplaat.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Kelder:
Vanuit de keuken een vaste trap naar grote manshoge grote kelder.

Werk/speelkamer:
1e Royale werk/speelkamer aansluitend aan de keuken. Tevens ideaal geschikt als royale slaapkamer met aansluitend badkamer.

Tussenportaal met toegang tot een extra wasruimte voorzien van een keukenblok, separate doucheruimte met vaste wastafel en tevens een separaat toilet. Tevens een eigen entree voor eventueel kantoor/praktijk aan huis. Tevens trapopgang naar de verdieping.

2e Werk/slaapkamer met vloerbedekking.

1e Verdieping:
Middels royale overloop met grote inbouwkast en een separate toiletruimte voorzien van fonteintje.

Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer met vloerbedekking, vaste wastafel en dakkapel.
2e Royale slaapkamer met vloerbedekking, vaste wastafel en dakkapel.
3e Ruime slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel.

Badkamer:
2e betegelde badkamer met dakkapel, douche, ligbad en vaste wastafel.

4e Slaapkamer met dakkapel.
5e Royale met linoleum vloer.
6e Ruime slaapkamer met linoleum vloer en keukenblok. Vanuit deze kamer ook een vaste trap met toegang tot de begane grond van de rechter vleugel.

2e Betegelde (badkamer). Momenteel ingericht met tweetal separate toiletten. Mogelijkheid voor het realiseren een 2e badkamer, daar waar de aansluitingen aanwezig zijn.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote bergzolder en opstelling cv installatie en een warmwater boiler.

Tuin:
Zeer verrassende, prachtige grote tuin met optimale privacy, vrijstaand tuinhuis met pannen dakbedekking, dubbele parkeerplaats/oprit aansluitend aan de vrijstaande geïsoleerde dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaal roldeuren, diverse terrassen, vrije achterom en een 3e eigen parkeerplaats gelegen aan de Dorpstraat.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar ca. 1978, perceelsoppervlakte 855 m².
- Inhoud ca 800 m³, woonoppervlakte ca. 240 m².
- Gedeeltelijk voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met extra isolatie glas. Spouwmuurisolatie en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie.
- Gelegen in het centrum van Leende met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Ideale verbinding met de uitvalswegen. De bossen en sportfaciliteiten -p loopafstand bereikbaar.
- Momenteel is deze woning in gebruik als kinderdagverblijf. Door de indeling is het geheel ideaal geschikt voor het realiseren van een schitterend, royaal en gezellig familiehuis! Tevens uitermate geschikt voor wonen en werken onder 1 dak met een 2e eigen entree aanwezig.

AANVAARDING: MEDIO APRIL 2021

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEENDE F 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.