• Verkocht

Koningin Emmalaan 10 4141 EC Leerdam Oranjebuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 562 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

WAT EEN ALLURE, WAT EEN RUIMTE ! Deze unieke, stijlvolle vrijstaande jaren ’30 woning is gelegen op een perceel van 562 m² met achtertuin vrijwel op het zuiden in Leerdam Oost. Recent is de gehele woning geheel gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter. Achter de woning bevindt zich een ruimte die veel mogelijkheden biedt van ruim 100 m².

Globale indeling begane grond: zij-entree, woonkamer en-suite, keuken, achterportaal en toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet, trapopgang naar 2e verdieping en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de 2e badkamer en 2 slaapkamers.

Er zijn schetsen beschikbaar, wanneer u een andere functie aan de zaal achter de woning zou willen geven.
In overleg met de gemeente, zou werken aan huis een optie kunnen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
562 m²
Inhoud
945 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 6739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM B 7146
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.