• Verkocht

Honingraat 9 3956 HG Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Middenin het gezellige centrum van Leersum staat dit riante 4-kamer appartement. Het is een comfortabel en royaal appartement, gelegen op de 2e verdieping van het complex ‘Honingraat’.
Het appartement heeft een royale, lichte woonkamer en een half open keuken compleet met inbouwapparatuur. Er zijn twee kamers waarvan een royale master bedroom en een kleinere kamer die momenteel in gebruik is als hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern en strak afgewerkt en voorzien van een mooie inloopdouche en badmeubel. Er is een separaat toilet (2019) in dezelfde uitvoering. Een pluspunt is de vaste trap naar de verdieping. Hier is nog een prachtige ruimte om 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren. Balkonligging is op het westen met een vrij uitzicht richting de Rijksstraatweg. De parkeerplek en berging bevinden zich in de parkeerkelder.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal met allereerst aan de rechterzijde de werkkamer. Vervolgens zien we aan de linkerzijde het toilet en daarnaast de riante badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Zowel toilet als badkamer hebben beide een lichte kleurstelling met een moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich de master bedroom met vaste inloopkast.
De royale woonkamer is een comfortabele en lichte woonruimte met een vrij uitzicht plus vanuit hier is er toegang naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-vorm opgesteld voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken is er een aparte, praktische ruimte met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en voldoende bergruimte.

Verdieping: via de vaste trap komen we op de verdieping. Dit is een mooie grote open ruimte, heeft een Velux dakraam en ideaal als logeerruimte, sportruimte of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
Vernieuwd
o Trap verdieping (2017)
o Badkamer (2017)
o Toilet (2019)
o Elektrisch zonnescherm (2019)

De VVE kosten zijn € 251,-- per maand , voor de parkeerplaats zijn de kosten
€ 12,-- per maand.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2000
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie D nr. 3627 A18
- Verwarming: CV 2019
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 461 m3
- Woonoppervlakte: ca. 136 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, in parkeergarage
- Balkonligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 3627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

NVM aankoopmakelaar

Roelse Makelaardij

Bel 0348-400114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.