• Verkocht

Dreef 67 3956 ER Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooi plekje in Leersum, op korte afstand van vele voorzieningen, staat deze ruime eengezinswoning met stenen berging en poort voor achterom. De woning ligt in een brede straat met groenstrook en voldoende parkeervoorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer met dakkapel en groot Velux dakraam. Deze woning is goed onderhouden en ruim van opzet en ligt op loopafstand van scholen, centrumvoorzieningen, speelvoorzieningen en uitvalswegen.

Een prachtig ruim huis op een mooie locatie!

Indeling:
Ontvangsthal, toiletruimte en meterkast, straatgerichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping en houtkachelaansluiting, riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin met extra loopdeur. In deze woonkeuken is in hoekopstelling geplaatst de moderne keuken met kunststof werkblad, enkele RVS spoelbak, praktische lades en tweetal bovenkasten. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met 2 grote en 1 kleine lade.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van glazen deuren en thermostaatkraan, wastafelmeubel met lades en spiegel, hangkast, toilet, raam en fraai plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Voorzolder met was- en droogaansluitingen, CV opstelling en extra bergruimte. Aansluitend is een 4e lichte slaapkamer bereikbaar met dakraam, dakkapel en extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers van te maken.

Buiten:
De voortuin heeft een tegelpad en bestaat uit mooie borders. De achtertuin heeft een heerlijk terras met borders, fietsoverkapping, stenen berging en poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlakte 132 m², inhoud 416 m³, perceeloppervlak 164 m².
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2010.
- Riante uitgebouwde woonkeuken.
- Keuken bouwjaar 2015 en badkamer bouwjaar 2017.
- Poort voor achterom.
- In kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 2692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar Rhenen

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.