• Verkocht

Prinses Amaliahof 13 3956 SZ Leersum Leersum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
5 december 2021

Omschrijving

<< VERKOCHT; aanmelding ten behoeve van de statistieken>>

Stijlvol wonen in Leersum? Dat kan!
In deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met moderne bouwstijl, hoogwaardige afwerking, fijn zonneterras en een aangebouwde garage. Alles aan dit huis klopt! Een zonnige, tuingerichte leefkeuken voorzien van alle moderne gemakken, de stijlvolle woonkamer, 3 zeer royale slaapkamers, een comfortabele en luxe badkamer. Het geheel is gelegen aan een autoluwe hofje, op een uitstekende locatie in Leersum, vlakbij het uitgestrekte bosgebied van de Utrechtse Heuvelrug en dichtbij de oprit naar de A12 richting Arnhem, Utrecht en Amersfoort.

Deze heerlijke gezinswoning is in 2018 gebouwd en daarna met zorg ingericht en afgewerkt, waarbij er in alle opzichten rekening is gehouden met comfortabel en heerlijk wonen. Huis en tuin zijn onderhoudsvriendelijk. Het terras achter de woning is fraai aangelegd en biedt privacy door de vrije ligging.

De woningen aan het Prinses Amaliahof in Leersum-Zuid zijn in 2017/2018 gebouwd. Een populaire locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving waaronder winkels, scholen, de Binder en recreatieve wandel- en fietsroutes.

Woonoppervlakte: 173 m²
Garage oppervlakte: 16 m²
Perceel: 208 m²
Bouwjaar: 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Warmtepomp i.c.m. CV Combiketel ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 4126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Prinses Amaliahof 13
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Erica Veldkamp is vakkundig, prettig in de omgang, ze denkt met je mee en reageert snel bij vragen. Ze is een vriendelijke, empathische persoonlijkheid.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.