• Verkocht

Middelweg 39 B 3956 TK Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Deze robuuste twee onder één kap woning past helemaal in deze tijd. De woning beschikt namelijk over een unieke plek om thuis te werken. Dit zijn de bijzonderheden:
* Ruim perceel;
* Goed geoutilleerde thuis werkplek in verlengde garage;
* Ruime woonkamer;
* Tuin op het zuiden;
* Parkeren op eigen terrein;

Dit verwacht je ook van een robuuste twee onder één kap woning. Lekker veel ruimte in het huis zelf en een fijne tuin met diverse mogelijkheden.

Indeling
Als u deze woning binnenkomt dan doet u dat via de zij ingang halverwege de woning. U komt dan in de hal en daar bevindt zich de toiletruimte en ook is hier de meterkast gesitueerd. Je kunt vanuit deze hal naar de verdieping en uiteraard ook naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee delen het voorste gedeelte met zicht op de straat en het achterste gedeelte dat zich naast de keuken bevindt en zicht heeft op de achtertuin. Hier was vroeger nog een plaatsje maar dat is bij de woonkamer getrokken waardoor er extra woonruimte is gecreëerd.
De keuken bestaat uit een hoekopstelling met halverwege als scheiding tussen de woonkamer en de keuken nog een halfhoge kastenwand dat derhalve bij de keuken hoort. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi magnetron en koelkast en uiteraard veel kastruimte. Het koken dat gebeurt hier nog altijd op gas.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de hal gaat u naar de verdieping. Op deze eerste verdieping zijn twee slaapkamers en hier bevindt zich ook de badkamer. De badkamer bestaat uit een douche gedeelte, wastafelgedeelte en een tweede toilet. Hier is ook de wasmachine opstelling geplaatst. De ventilatie in de badkamer is mechanisch.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan beide slaapkamers over een hoge dakkapel beschikken. Tevens is hier ook de opstelplaats voor de CV.

Tuininfo
En dan gaan we nu nog wat vertellen over de tuin want dat is zeker nog de moeite waard. Laten we eerst even aangeven wat zich in de tuin bevindt. In eerste plaats is dat natuurlijk een terrasgedeelte meteen aansluitend aan de woning en in de tuin is ook een verlengde garage met bergzolder en in het achterste gedeelte een unieke mogelijkheid om hier een mooie werkruimte te hebben.
En helemaal aan het einde van de tuin is er nog een blokhut met altijd zon en schaduwmogelijkheid.
De blokhut is op dit moment door de huidige bewoners in gebruik als een extra berging en sauna.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 121,60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11,10 m²
Externe bergruimte 29,10 m²
Inhoud 414 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 2398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deur Makelaars

Bel 0343421113

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.