• Verkocht

Postweg 20 3956 RZ Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Leersum bieden wij u een fijne middenwoning aan. Dit zijn de bijzonderheden:
• Natuurstenen vloer (travertin) op begane grond met vloerverwarming
• Keuken in L vorm met granieten aanrechtblad
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Lichte badkamer met twee wastafels
• Slaapkamer 1e verdieping achterzijde met fraai uitzicht
• Vanuit de tuin zicht over groenstrook en de landerijen
• Zonnepanelen
• Grote brede dakkapel achterzijde.

Algemeen:
De woning beschikt over de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te plaatsen en dat komt niet vaak voor bij middenwoningen. Dat is derhalve wel een groot pluspunt. Er is altijd een plek om de auto te parkeren. Naast de parkeerplek is nog een vrijstaande stenen schuur aanwezig.
Aan de achterzijde is er een groenstrook (eigendom van de gemeente) waardoor je een behoorlijk eind van de weg (Nieuwe steeg) af zit en toch het fraaie vrije zicht over de landerijen hebt.

Indeling:
De woning komt u aan de voorzijde binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast. Als we de woonkamer binnenkomen valt meteen op dat er een duidelijke afscheiding is tussen de woonkamer en de keuken. In het midden is namelijk via een deur een extra hal te bereiken die toegang verschaft aan de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is op de begane grond voorzien van een mooie natuurstenen vloer (travertin) met vloerverwarming.

De keuken is in een L vorm geplaatst aan de voorzijde van de woning en heeft een granieten aanrechtblad, diverse kasten, gas kookplaat, vaatwasser en een vrijstaande grote koelkast. De trapkast die je normaal zou verwachten in de woonkamer of de hal bevindt zich nu aan de keukenzijde. Wel zo praktisch voor de extra keukenspullen.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De tuin geeft een mooi zicht richting de groenstrook en de achterliggende landerijen. Hier ervaar je het buitenleven!

1e verdieping:
Vanaf de overloop kunnen we naar de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. Aan de voorzijde is de gevel recht opgetrokken waardoor hier veel effectieve ruimte is. De badkamer heeft een ligbad, toilet en twee wastafels en is in een lichte kleurstelling opgetrokken.

De slaapkamer aan de achterzijde is ook via de overloopruimte te bereiken. En in principe via twee deuren. Voorheen waren hier namelijk twee slaapkamers. Die zijn tot één slaapkamer omgezet en door het plaatsen van een brede dakkapel is dit een hele grote en fijne slaapkamer geworden. Fijn, omdat je ook vanaf deze slaapkamer zo de weilanden inkijkt. Heerlijk wegdromen dus.

2e verdieping:
Ook via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De overloopruimte is hier breed en met een nokhoogte van 3,18 geeft dit een ruimtelijke gevoel. Hier bevinden zich ook de wasmachine en wasdroger aansluitingen. De slaapkamer, over de gehele lengte van de woning heeft een plafondhoogte van 2,26m waardoor er daarboven ook nog een zolderruimte is gemaakt. Prima voor het opbergen van spullen.

Meetgegevens:
Gebruiksoppervlakte wonen: 103,5 m²
Externe bergruimte: 5,5 m²
Totaal bruto inhoud woning: 354 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 3171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deur Makelaars

Bel 0343421113

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.