• Verkocht

Bentincklaan 25 3956 VC Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Deze ruime, twee-onder-eenkap woning met garage ligt op een royaal perceel met een prachtig diepe achtertuin. De woning is deels aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime keuken en een praktische bijkeuken is ontstaan. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping en er is een extra kamer op de tweede verdieping. En achter het huis ligt een fijne zeer diepe achter tuin. U kunt hier heerlijk in alle privacy genieten van de zon. Het ruime huis ligt aan een rustige laan, met alle voorzieningen binnen handbereik: het winkelcentrum, een basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand. Een prettig gezinshuis met veel praktische ruimte in en om het huis, op een mooi ruim perceel.

Het huis biedt de nieuwe eigenaren volop mogelijkheden om het huis naar hun eigen wensen te moderniseren.

Entree:
de entree is aan de voorzijde van de woning. Er is een ruime en hal met garderobe on der trap naar de verdieping. Uiteraard is hier de toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in een warme kleur.

Woonkamer:
de gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open haard met inzethaard. aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel en is de doorgang naar de half open keuken, met een praktische werkhoek. de woonkamer is ca. 28 m2 groot.

Keuken:
naast de woonkamer ligt de uitgebouwde keuken van ca. 10 m2. Het is mogelijk om de keuken in de breedte verder uit te bouwen en zodoende een ruime eetkeuken te creëren. Achter de keuken bevindt zicht een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de vaatwasser, de wasmachine, wasdroger en de cv ketel.

Eerste verdieping:
via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier vinden we een overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is ca. ?9 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn 13 m2 en 5 m2 groot.

Badkamer:
De compacte badkamer beschikt over een douche, een wastafel en het tweede toilet.

Zolderverdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. We komen eerst op de voorzolder met praktische bergruimte en daarachter ligt een 4e slaapkamer van ca. 14 m2, voorzien van een dakkapel.

Buitenruimte:
voor het huis is een ruime voortuin met een oprit naar de garage met parkeerruimte voor twee auto’s. De diepe achtertuin biedt diverse terrassen, een vijver, diverse borders en gazons. Door de ligging en de diepte is er altijd een plek in de zon en biedt de tuin veel privacy.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Kadastraal bekend: Leersum sectie G nummer 403
Perceelgrootte: 425 m2
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Inhoud: ca. 372 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming/warm-
watervoorziening: C.V. ketel Vaillant combiketel

- Fijne twee onder een kap woning met ruime garage en berging;
- Verrassend diepe achtertuin met veel zon en privacy;
- Uitgebouwde keuken met bijkeuken;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Rustige en ruime ligging met bossen en voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEERSUM G 403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
267 m² (31 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij de Terp

Bel 0343 756 009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.