• Verkocht

Marningeweg 7 8931 BD Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 129.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ideaal appartement voor beleggers of starters! De ligging is ideaal; in een rustige wijk maar op slechts enkele minuten van het gezellige centrum en het station. Dit 4-kamerappartement ligt op de eerste woonlaag en is omringd door groen. Pluspunten zijn verder de recent vervangen keuken en cv-ketel (2018) en de kunststofkozijnen.

Indeling

Toegang tot portiek via centrale hal met intercom en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het souterrain met eigen berging van ca. 16 m².
Woonlaag:
In de woonkamer van ± 20 m² is dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten aan lichtinval geen gebrek, dit draagt bij aan een optimale woonsfeer en een groot gevoel van ruimtelijkheid. Naast gelegen is de eerste slaapkamer van ± 10 m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex; een heerlijk plekje om te genieten. De keuken van ca. 6 m² is in 2018 gerenoveerd en in een eigentijds jasje gestoken, deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel/vriescombinatie. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de hal komt u in de andere twee slaapkamers van ± 12 m² en 7 m². Nette kamers met ook hier veel daglicht en keurige vloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en toilet.

Aan de Marningeweg 7 te Leeuwarden vind je dit appartement met veel licht en ruimte, nieuwe keuken en cv-ketel. De woning is compleet voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen. Je hebt dus nagenoeg geen onderhoud. Fietsen en andere zaken kan je kwijt in de stalling. De ligging te midden van zoveel groen is bijzonder prettig. Op de fiets ben je in no-time in het centrum, vanaf de woning zijn Het Friesland College en Friese Poort op loopafstand. De A32 naar o.a. Heerenveen ligt om de hoek. Liever met het openbaar vervoer? Een bushalte is voor de deur.

De woning wordt op dit moment nog verhuurd. Indien u woning wilt bezichtigen vragen wij u om per mail contact met ons op te nemen. U krijgt van ons vervolgens bericht wanneer een bezichtiging mogelijk is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.877
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 238 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Marningeweg 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren erg blij met de makelaar. Een zeer deskundig advies en prettige samenwerking. Een echte aanrader voor mensen die hun huis willen verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.