• Verkocht

Nijlânsdyk 189 d 8931 GE Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning op donderdag 8 april aanstaande. Aanvragen voor een bezichtiging lopen via Funda.nl. Voor deze datum worden geen afspraken ingepland.

***

Prachtig gelegen gemoderniseerd appartement op de 4e verdieping in de wijk Nijlan met een fraai uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.

Op de begane grond van het appartementen complex vindt u de afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhal en een eigen (fietsen) berging.

De indeling van het appartement is als volgt:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal, vanuit hier treft u de meterkast, twee slaapkamers, waarvan één met balkon met uitzicht op het kanaal, toilet met fonteintje, keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot balkon waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met fantastisch vrij uitzicht over het het Van Harinxmakanaal en aansluitende bevindt zich de derde slaapkamer, deze is ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken zodat u een extra ruime woonkamer creëert.

Overig:
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 147,= per maand
- VvE is gezond en actief, beheer door Hoekstra Vastgoedbeheer
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming middels eigen cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar: 2013)
- Recent vernieuwde laminaatvloer en nette wandafwerking met glasvliesbehang
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementengebouw
- Op loopafstand van winkelcentrum
- Binnen 10 autominuten op de ontsluitingswegen richting Groningen, Harlingen of Heerenveen
- Binnen 10 minuten op de fiets naar het centrum van Leeuwarden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088
Een funda gebruiker
Nijlânsdyk 189 d
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer professioneel en begripvol geholpen door Fenna. Ik kon met al mijn vragen terecht en kreeg snel antwoord. En super snel mijn appartement verkocht. Ik ben helemaal tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.