• Verkocht

Kwelderstraat 11 c 8931 AV Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gemoderniseerd hoekappartement op de bovenste (derde) etage met balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de wijk. Het appartement heeft twee slaapkamers en een zeer ruime berging in het souterrain. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en ventilatieroosters.

Het complex waartoe het appartement behoort bestaat uit 12 appartementen (2 portieken met elk 6 appartementen). Het gebouw is prima onderhouden (o.a. gerenoveerde balkons voorzien van aluminium hekwerk met trespa panelen, kunststof kozijnen in de gemeenschappelijke portieken en kunststof boeidelen). Er is een actieve vereniging van eigenaren.

Nijlân is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, water en voldoende parkeermogelijkheden. De wijk heeft voorzieningen als een sportpark, een gezondheidscentrum, 2 winkelcentra, zijn er goede busverbindingen en zijn het stadscentrum en het centraal station op loop-/fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
Afsluitbare entree naar portiek met trapopgang naar 6 appartementen en toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich de royale eigen berging (18m²) met wasmachineaansluiting.

Appartement:
Royale hal met meter-/bergkast en toilet. Twee, aan de voorzijde gelegen slaapkamers waarvan één ruim. Zonnige L-vormige woonkamer aan de achterzijde van het complex met balkon op het zuiden. Dichte, nette keuken met oven, gasfornuis en koel-/vriescombinatie (ter overname). Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.

Algemeen:
- erfpachtsgrond, canon € 238,- per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- bijdrage vereniging van eigenaren € 100,- per maand;
- kunststof kozijnen;
- zonwering aan zuidzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 238 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijlân

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijlân

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.