• Verkocht

Krommezijl 28 8939 AV Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement is gelegen aan het Van Harinxmakanaal, bij ons in de wijk Zuiderburen! Het heeft een fantastisch uitzicht over het vaarwater en het prachtige wandelgebied 'De Froskepôlle' is op korte afstand. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag met het balkon op het zuid/westen. De wijk Zuiderburen is een relatief jonge en waterrijke wijk. De wijk is goed te bereiken middels openbaar vervoer maar ook door de locatie langs de ring van Leeuwarden. Het stadscentrum is op fietsafstand. De wijk is voorzien van een winkelcentrum aan het begin van de wijk, alsmede een verzamelgebouw voor zorginstellingen (apotheek, huisarts).

Het appartement bevindt zich aan de kant van het kanaal, waardoor al het bootverkeer goed gevolgd kan worden! Het parkeren kan onderin de parkeerkelder en buiten voor het complex. Er is tevens een ruime fietsenberging aanwezig. Er is een centrale entree met intercom en liftinstallatie.

De indeling van het appartement is als volgt:

Het appartement voelt erg ruimtelijk aan, met bij binnenkomst in de hal welke een garderobehoek heeft en aan de linkerkant het toilet en rechts de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Er is ook een aparte 'wasruimte' aanwezig, waar u extra berging kunt opslaan en waar de wasmachine, droger, cv ketel en mechanische-ventilatie-unit zich bevinden. Vanuit de hal is ook de toegang tot de twee ruime slaapkamers. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot het balkon. Er is een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Prettig en comfortabel wonen met fraai uitzicht. Er komt zelden wat vrij in dit gewilde appartementencomplex, dus grijp uw kans!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990
Dhr. De Boer
Krommezijl 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over Hellema makelaars. Het appartement was super snel verkocht. Prima begeleiding en service van zowel Meindert de Graaf als van Jeina Selvendran. Ook is het erg fijn dat je de "verhuis" bus gratis ( meerdere ) dagen mag gebruiken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.