Krommezijl 28 8939 AV Leeuwarden Zuiderburen

110 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 juli 2021
Verkoopdatum: 6 augustus 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Dit appartement is gelegen aan het Van Harinxmakanaal, bij ons in de wijk Zuiderburen! Het heeft een fantastisch uitzicht over het vaarwater en het prachtige wandelgebied 'De Froskepôlle' is op korte afstand. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag met het balkon op het zuid/westen. De wijk Zuiderburen is een relatief jonge en waterrijke wijk. De wijk is goed te bereiken middels openbaar vervoer maar ook door de locatie langs de ring van Leeuwarden. Het stadscentrum is op fietsafstand. De wijk is voorzien van een winkelcentrum aan het begin van de wijk, alsmede een verzamelgebouw voor zorginstellingen (apotheek, huisarts).

Het appartement bevindt zich aan de kant van het kanaal, waardoor al het bootverkeer goed gevolgd kan worden! Het parkeren kan onderin de parkeerkelder en buiten voor het complex. Er is tevens een ruime fietsenberging aanwezig. Er is een centrale entree met intercom en liftinstallatie.

De indeling van het appartement is als volgt:

Het appartement voelt erg ruimtelijk aan, met bij binnenkomst in de hal welke een garderobehoek heeft en aan de linkerkant het toilet en rechts de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Er is ook een aparte 'wasruimte' aanwezig, waar u extra berging kunt opslaan en waar de wasmachine, droger, cv ketel en mechanische-ventilatie-unit zich bevinden. Vanuit de hal is ook de toegang tot de twee ruime slaapkamers. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot het balkon. Er is een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Prettig en comfortabel wonen met fraai uitzicht. Er komt zelden wat vrij in dit gewilde appartementencomplex, dus grijp uw kans!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.182
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 215,60 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Inhoud

338 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 976

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 215,60 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990

Contact met de makelaar

Dhr. De Boer

Krommezijl 28 Geschreven op 28 augustus 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erg tevreden over Hellema makelaars. Het appartement was super snel verkocht. Prima begeleiding en service van zowel Meindert de Graaf als van Jeina Selvendran. Ook is het erg fijn dat je de "verhuis" bus gratis ( meerdere ) dagen mag gebruiken.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling