• Verkocht

Prins Clausplein 83 8935 DD Leeuwarden Rapenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen HOEKappartement met 2 badkamers, een op het zuiden gesitueerde serre / loggia en prachtig uitzicht! Het appartement is gelegen op de meest gunstige zuid/west kant van het complex en wordt momenteel aan de buitenzijde volledig gerenoveerd! Het complex is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en momenteel is de aannemer bezig om nieuwe (brandveilige) gevelisolatie aan te brengen.
Het appartement beschikt over een ruime separate fietsenberging op de begane grond en heeft tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.

Indeling: centrale hal met trapopgang en 2 liften, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, inpandige bijkeuken/berging, zeer ruime woonkamer met diverse zithoeken, een op het zuiden gesitueerde loggia en prachtig mooi uitzicht op het Van Harinxmakanaal, landerijen en de stad, open keuken met keukenunit in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tussenhal met separate toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, ouderslaapkamer met badkamer en suite voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen:
* gelegen op meest gunstige zuid/west kant met prachtig panoramisch uitzicht!
* eigen overdekte parkeerplaats
* fietsenberging op de begane grond
* ruime woonkamer met zonnige serre / loggia gesitueerd op het zuiden
* grootste type appartement van 135 m2!
* 2 badkamers
* het appartement heeft een definitief energielabel A.
* gunstige ligging nabij winkelstraat de Schrans, de binnenstad en nabij uitvalswegen
* maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 309,71
* momenteel staat het complex in de steigers en wordt de buitenkant volledig gerenoveerd
* overdracht via notariskantoor Jelsma en Koelma te Franeker

Aanvaarding in overleg doch kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 309,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
19 woonlagen
Gelegen op
14e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 309,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.