• Verkocht

Marningeweg 1 b 8931 BD Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nette appartementswoning in het Nijlan, met twee slaapkamers, kunststof kozijnen en balkon op het Zuiden.

Indeling: afgesloten portiek met belpaneel met intercom. Trappenhuis. In het souterrain bevindt zich een grote berging van ca. 25 m2.

Indeling appartement: hal met meterkast (nieuwe groepenkast) en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Kastenkamer met grote vaste zweefdeurkasten. Gerenoveerde badkamer met wastafel en douche. Woonkamer met open keuken met royaal, hoekopgesteld blok met inbouw koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap. Balkon op het zuiden.

Bijzonderheden; de CV-ketel is van 2009. Het appartement wordt gestoffeerd geleverd, dus inclusief laminaatvloeren en raamdecoratie. De Vereniging van Eigenaren is actief. Zo is er o.a. een meerjaren-onderhoudsplan opgesteld. In de afgelopen jaren is het plat dak vernieuwd en zijn de balkons gerenoveerd. De contributie aan de VvE bedraagt ca € 75,- p.m. De erfpachtcanon voor 2022 bedraagt € 401,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1545
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 401 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Noorden

Bel 0517-430000
Dhr. Veenstra
Marningeweg 1 b
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig en vlot contact ,voor herhaling vatbaar Realistische vraagprijs hanterend Info na bezichtiging kan soms iets vlotter , als verkoper ook belangrijk om te weten waar men aan toe is
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.