• Verkocht

Julianalaan 89 b 8931 AH Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rondweg van Leeuwarden bieden wij een keurig appartement aan gelegen op de 2e verdieping. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer), balkon op het zuiden, ruime berging in kelder, fraai uitzicht over de stad Leeuwarden. Starter opgelet! Maak een afspraak voor een bezichtiging en mogelijk is dit jou nieuwe woning!

Indeling:
Via gezamenlijke hal kom je via de voordeur in de ruime hal (5,5 m²) met laminaatvloer, toilet en vaste kast. Via de hal heb je toegang tot de slaap-/hobbykamer (8 m²) met laminaatvloer en doorloop naar de woonkamer (17 m²) met laminaatvloer. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer (11 m²) gelegen met wastafel, laminaatvloer en uitzicht op de binnentuin. De keuken (6 m²) is bereikbaar via de hal en is keurig onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, koelkast en deur naar balkon. De eenvoudige doucheruimte (2 m²) is bereikbaar via de keuken.

Balkon:
Op het zuidwesten (2,86 meter x 1,07 meter).

Berging:
Inpandig (3,97 meter x 2,61 meter) voorzien van elektra, gelegen in de kelder.

Centrale entree:
Entree met intercominstallatie, postbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in de kelder.

Bijzonderheden:
- vloeren: beton
- verwarming d.m.v. gaskachels
- warmwatervoorziening d.m.v. geiser
- elektrische installatie: 2 groepen
- winkelcentrum op loopafstand gelegen
- VVE bijdrage: € 85,00 per maand voor het appartement. Actieve VVE met goede financiële positie
- het appartement is gelegen op erfpacht grond en de canon bedraagt € 331,00 per jaar.
- energielabel E (geldig tot 26 augustus 2032)
- eigendomsoverdracht per direct mogelijk

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Germeraad Makelaars

Bel 058-2571825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.