• Verkocht

Heliconweg 39 C 8913 ET Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een sfeervol 3-kamerappartement op toplocatie in het westen van de stad! De supermarkten zijn zo dichtbij dat je lopend de boodschappen kunt doen. Met een kleine wandeling ben je ook zo in de binnenstad.

Dit moderne 3-kamerappartement is gesitueerd op de 3e woonlaag met ruim balkon op het westen en ook een balkon op het oosten bij de badkamer. Het balkon aan de voorzijde op het westen is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Met een dubbele berging in het souterrain heb je altijd plek voor je fietsen en andere spullen.

Al bij binnenkomst in de portiek met trappenhuis voel je je helemaal thuis. Dit heerlijke appartement is super netjes en ook nog snel te aanvaarden. De huidige eetkamer/werkkamer is origineel een 2e slaapkamer. Indien deze nodig is dan is met weinig moeite deze weer gerealiseerd.

De VvE is zeer actief en financieel gezond.

Deze appartementengebouwen aan de Heliconweg zijn een begrip in de stad en met recht een gemeentelijk monument.
Het kleinschalige appartementengebouw heeft een uitstekende onderhoudsstaat.
De VvE bijdrage is 100,00 per maand en je hebt verder geen omkijken meer naar buitenonderhoud.

Indeling:
entree/ruime hal, toilet, openslaande haldeuren naar de royale woonkamer met eetkamer/werkkamer voorzien van pelletkachel en openslaande deuren naar het heerlijke balkon, tevens deur naar de ruime hal met kast en moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur, keurige badkamer met ruime douche, wastafel, witgoedopstelling en deur naar balkon, 1 royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
- lage energielasten door o.a. een pelletkachel
- huidige energielasten (1 persoon) circa 70,00 per maand
- geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazingen
- gemeentelijk monument, statige uitstraling
- fraai trappenhuis, geen liftinstallatie
- dubbele inpandige berging
- CV via Bosch HR-combiketel van 2004 en pelletkachel
- moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur
- keurige badkamer met o.a. ruime douche en witgoedopstelling
- VvE bijdrage 100,00 per maand
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van dit prachtige appartement!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 5544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.