• Verkocht

Marningeweg 13 8931 BE Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk dat je interesse hebt in dit appartement, de foto's zeggen veel maar een bezichtiging is altijd beter, je kunt het appartement bezichtigen als je dit wilt stuur een e-mail naar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Het appartement is rustig gelegen in woonomgeving Nylan. Ruimte, groen en veel licht is kenmerkend voor dit appartement en haar omgeving. Nylan is gebouwd in de jaren '60 en staat bekend om de ruime opzet met veel laagbouw, bescheiden appartementengebouwen, vijverpartijen en plantsoenen. Daarnaast is er een groot sportcomplex waar veel sporten worden beoefend.
De wijk heeft ook verschillende voorzieningen met betrekking tot winkels en vrije tijd, en voor de grotere boodschappen kun je naar het centrum op ca. 10 minuten fietsafstand.

De situering van het appartement is op de verhoogde 1e bouwlaag met uitzicht op plantsoen en een balkon op het zuiden. Het is daardoor de hele dag genieten van de zon op het balkon. het appartement beschikt over 2 slaapkamers eventueel kun je een 3e slaap of werkkamer realiseren.

even binnenkijken,
Via een portiek kom je via de trap op de eerste woonlaag, waar dit appartement te vinden is. Je stap de hal binnen met aan de rechterzijde een ruime, op het zuiden gerichte woonkamer. Via deze woonkamer kom je ook op het balkon.
Terug in de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, bergingskast met meterkast (2 groepen), toilet. De dichte keuken is eenvoudig doch functioneel uitgevoerd en heeft een lichtvenster boven het werkblad, via de keuken kom je in de gemoderniseerde badkamer met wastafel en douchecabine

In het souterrain van het gebouw vind je een ruime berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- afgesloten portiek
- kunststofkozijnen met dubbel glas gehele appartement
- Appartement is in volle eigendom (geen erfpacht)
- Warm balkon op het zuiden
- Ruime berging in souterrain
- bijdrage VvE €80,00 per maand
- CV verwarmd, ketel met radiatoren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES Makelaars

Bel 058-2169677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.