• Verkocht

Achter de Hoven 40 C 8933 AK Leeuwarden Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 142.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij de binnenstad, in dit fraai opgezet nieuwbouwcomplex de DFactory, bevindt zich dit leuke en vooral lichte appartement! Het appartement is gelegen op de 4e etage (totaal 7), kijkt uit richting de spoorwegovergang/NDC mediagroep en is geheel voorzien van laminaatvloeren.

***Wilt u dit appartement bezichtigen? Dan klikt u op de hiernaast aangegeven button "Plan een bezichtiging". Wij nemen dan z.s.m. contact met u op om deze bezichtiging in te plannen. De eerste bezichtigingen zullen plaatsvinden op donderdag 25 februari aanstaande.***

- fraai appartement met kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- gezamenlijke fietsberging op de begane grond

De locatie is als prima te kwalificeren door de ligging nabij het NS-station, nabij het centrum van de stad en een groot aantal voorzieningen in de directe omgeving. Het complex is in 2007 opgeleverd op de locatie waar voorheen machinefabriek Douna gevestigd was.

INDELING

Centrale entree
- afgesloten centrale hal met intercomsysteem
- middels trappenhuis en/of liftpartij toegang naar de verdiepingen
- afgesloten binnenterrein met gezamenlijke berging en een aantal vrije parkeerplaatsen

Appartement (zie ook de bijgevoegde plattegrond)
- entree, gang met meterkast
- slaapkamer van circa 9 m2
- badkamer met toilet, wastafel en douchehoek
- cv-ruimte/berging met opstelplaats voor de witgoed-apparaten
- lichte woonkamer met open keuken en een "frans" balkon met uitzicht op de spoorwegovergang
- lichte keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap

Algemeen
- complex is voorzien van een lift
- afgesloten entree met intercom
- binnenterrein met gezamenlijke fietsenberging en een aantal vrije parkeerplaatsen
- verwarming en warm water middels een CV-combi ketel (2007)
- meterkast voorzien van 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- bijdrage VvE € 67,08 per maand

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 142.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028
Dhr. Jesper Heijligers
Achter de Hoven 40 C
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rinze is ontzettend prettig in de omgang. Oprecht, eerlijk, betrouwbaar en staat voor je klaar! Alle eigenschappen die ik belangrijk vind in een makelaar. Qua resultaat heb ik m'n huis voor een prachtige prijs verkocht en is het proces prettig verlopen. Echt een aanrader als makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Elfsteden Makelaars en Taxateurs
Bedankt voor deze mooie review en fijn om te lezen hoe prettig je de dienstverlening hebt ervaren! Een mooi resultaat mede door een fijne samenwerking. Bedankt voor de prettige samenwerking en het vertrouwen! Gr. Rinze-Yme

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.