• Verkocht

Nijlânsdyk 213 C 8931 GH Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Nieuw in de verkoop: dit ruime appartement aan de Nijlânsdyk 213 C. Met supermarkten en vele andere voorzieningen op loopafstand en daarbij ook nog uitzicht op het van Harinxmakanaal woon je hier op een fijne plek in de wijk Nijlân.

Graag neem ik je mee door het appartement. 
Beneden via de portiek lopen we de trap op, naar de tweede verdieping. Door de voordeur stappen we binnen in de hal van het appartement. Links van ons is het toilet met daarnaast twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over het Harnixmakanaal. Eén van de slaapkamers heeft ook een balkon. Hier kan je optimaal genieten van de zon. Het balkon is namelijk gelegen op het westen. Voorheen beschikte dit appartement over drie slaapkamers, echter met een kleinere woonkamer. Deze indeling is dan ook zeker weer te realiseren.

Als we vanuit de hal doorlopen komen we in de ruime woonkamer. Doordat de woonkamer mooi op de hoek gelegen is, heb je hier veel daglicht door de ramen aan zowel de voor- en achterzijde als aan de zijkant. Hierdoor is tevens je uitzicht lekker wijds.

Ook beschikt dit appartement over een badkamer en een moderne keuken. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken is in 2006 geplaatst en heeft o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon van het appartement. 

En uiteraard is er nog een handige berging op de begane grond, waar je de spullen of fietsen kan plaatsen. 

Bijzonderheden:
- (2019) nieuwe laminaatvloer gelegd 
- (2019) deuren en kozijnen binnen geverfd
- (2019) nieuwe vaatwasser en afzuigkap
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Ruime woonkamer met veel daglicht
- 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.493
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2255
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.