• Verkocht

Nijlânsdyk 143 C 8931 GA Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een hele mooie kans voor starters! Nieuw in de verkoop: dit instapklare appartement aan de Nijlansdyk 143 C in de fijne wijk Nijlân. Je hebt hier een heerlijke plek met uitzicht op het van Harnixmakanaal waar je in de zomermaanden tot in de late uurtjes naar voorbijvarende boten kunt kijken. Genieten toch? Daarnaast staat de wijk bekend om de groene omgeving en de gemoedelijke sfeer. 

Je woont hier dicht bij vele voorzieningen, zoals supermarkten, medici, sportfaciliteiten en ga zo maar door. Toch woon je ook op nog geen 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zo rijd je binnen enkele minuten de ring van Leeuwarden op. Ook middels het Openbaar Vervoer ben je vanaf de woning snel op locatie. Je woont namelijk op 5 minuten afstand van het station en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand van de woning gelegen.

Graag neem ik je mee door het appartement. 
Via de entree stappen we binnen in de hal. De hal is hier het centrale hart van het appartement, want het geeft ons namelijk toegang tot de keuken, het toilet, de slaapkamers en de woonkamer. De keuken is aan de linkerkant gesitueerd en is mooi modern. Tevens heb je hier ook plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon. 

Tegenover de keuken vind je een slaapkamer, deze heeft ook toegang tot een eigen (tweede) balkon. Zo kun je heerlijk een frisse neus halen wanneer je wakker wordt. Dit balkon is gelegen op het westen en heeft een mooi weids uitzicht.  Naast deze slaapkamer vinden we de woonkamer. Hier heb je een fijne lichtinval door alle raampartijen en zoals door het gehele appartement, is ook de woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer. 

Als we doorlopen komen we uit in de tweede slaapkamer. Hier vind je ook de recent gerenoveerde badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. 

Als laatste kunnen we natuurlijk de handige berging niet vergeten. Op de begane grond van het complex beschik je namelijk over een eigen berging. Tevens is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid. 

Bijzonderheden:
- Vanuit de woonkamer en één slaapkamer heb je vrij uitzicht over het water
- De luxe van twee balkons
- Twee fijne slaapkamers
- Moderne keuken 
- Recent gerenoveerde badkamer
- Door het appartement ligt een mooie PVC vloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

NVM aankoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.