• Verkocht

Voorstreek 92 A 8911 JV Leeuwarden Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gasloos wonen met energielabel A+, een eigen stadstuin én in de binnenstad
van Leeuwarden!

Dit leuke 3-kamer appartement aan de Voorstreek is voorzien van een eigen afsluitbare steeg en via dit achterom kom je bij de entree van de woning. Op de begane grond een gezellige woon- en eetkamer met moderne open keuken en in het souterrain de twee slaapkamers en de badkamer.

De gehele woonruimte is voorzien van een mooie PVC vloer, hoge plinten en overal is vloerverwarming aanwezig. Het is hier stads wonen met voorzieningen
binnen handbereik, al voelt het appartement met zijn eigen tuintje als een verborgen pareltje.

Het pand wordt onderhouden middels een VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt €111,- per maand.

De Voorstreek is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Parkeren of boodschappen doen? Op nog geen 100 meter lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend (bewoners profiteren van 50% korting op het jaarabonnement). Ook is hier een grote supermarkt aanwezig.

Kom je kijken?

Indeling
Entree met kleine trap naar de hal en berging (voorzien van de technische installaties). Vanuit hier is er de toegang tot woon- en eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en koel- en vrieskast. Ook is vanuit hier het
toilet bereikbaar en de trap naar het souterrain.

Overige verdiepingen
Souterrain

Deels onder het maaiveld gelegen en voorzien van hoge ramen bevinden zich hier de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel meubel.

Een souterrain kent over het algemeen een constante en meestal aangename temperatuur voor slaapvertrekken, al is verwarmen mogelijk met de
vloerverwarming.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en heeft een eigen achterom, afsluitbaar vanaf de openbare weg aan de Voorstreek.

Bijzonderheden
• Energielabel: A+
• Isolatie: Volledig geïsoleerd
• Verwarming: Warmtepomp
• VVE kosten €111,33 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.449
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.