• Verkocht

Voorstreek 92 C 8911 JV Leeuwarden Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2023
Verkoopdatum
20 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek en gasloos 3-kamer appartement in het hart van Leeuwarden! Dit prachtige appartement, type maisonnette, is gevestigd aan de Voorstreek en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement is met energielabel A++ volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp en heeft vloerverwarming op de eerste woonlaag.

Vanuit de woonkamer, met zijn grote ramen aan de voorzijde, is er een fantastisch uitzicht over de stad en op de gracht van de Voorstreek. En kom je thuis na een dag werken op een zomerse avond? Open het middelste raam en creëer een héérlijk plekje in de zon. Geniet vervolgens van een goed glas wijn en van de reuring van de stad. Wij wisten het wel...

Verder beschikt de woning over een moderne en stijlvolle open keuken en op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig met eveneens een moderne badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer.

De ligging? Het bruisende centrum van Leeuwarden is op loopafstand, de supermarkt en een parkeergarage eveneens en ook talloze gezellige restaurants en cafés liggen om de hoek. Voor het parkeren in de garage van het Hoeksterend geldt als bewoner van de binnenstad: 50% korting op het jaarabonnement.

Geïnteresseerd? Kom kijken!

Indeling
Vanuit de entree van het pand is daar de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zicht de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst is daar een hal met toilet en de toegang tot de woon- en eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand. De royale woon- en eetkamer met open keuken biedt voldoende plek voor een grote zithoek en eveneens grote eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het pand. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig en de badkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de ‘master bedroom’ en voorzien van een inloopdouche met wastafel.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 91,9 m2
• Inhoud: 303,60 m3
• Aantal slaapkamers: 2
• Energielabel A++
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: warmtepomp
• VVE kosten: ca. 120 euro p/m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.