• Verkocht

Zwenkgras 16 8935 HC Leeuwarden Aldlân-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Aldlân-west, één van de groenste wijken van Leeuwarden, vindt u deze keurig onderhouden tussenwoning op 50 meter van het van Harixmakanaal in een zeer rustig deel van de wijk. De woning is o.a. geheel voorzien van kunststofkozijnen, heeft een gemoderniseerde badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot aangebouwde stenen berging met vliering en deur naar voorzijde, trap naar 1e verdieping, half open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tuin gerichte woon-/eetkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De tuin is keurig ingericht in drie kamers, waarvan twee met beplanting en een met een ruim terras en gehele dag de zon. De oversteek van het balkon zorgt voor wat schaduw, maar zeker voor een koele woonkamer. Ook een kleine berging voor tuingereedschap is aanwezig

1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 toegang tot een balkonnetje en aan de achterzijde 2 slaapkamers, beide toegang tot een ruim balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuiden. In het midden van de verdieping een eigentijdse badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Zolder met veel bergruimte, C.V. opstelling en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Woning is in 2011 geheel voorzien van kunststofkozijnen met uitzondering van de berging door Jansma Burdaard
• Badkamer is in 2017 volledig vernieuwd.
• Herinrichting van tuin heeft in 2016/2017 plaats gevonden.

Algemeen:
Aldlân staat bekend als groene wijk met veel vijvers, wandel- en fietspaden, o.a. langs het Van Harinxmakanaal (op 50 meter afstand). Daarnaast is door de komst van de Aldlânsfeart het bruisende stadscentrum middels de sloepenroute te bereiken. De basisscholen, gezondheidsvoorzieningen en een winkelcentrum zijn binnen handbereik. Ook zijn uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Harlingen in directe omgeving en op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Bel 058-2160500
Een funda gebruiker
Zwenkgras 16
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging boven verwachting en verliep soepel. Prettige communicatie onderling en altijd bereikbaar als je hem nodig had met vragen. Geen drempels qua omgang maar juist open naar de klant toe. Belangrijk voor mij was het op waarde schatten van de woning, wat dicht bij mijn verwachting lag. Tevens de verleende service was prima georganiseerd en vooral vanuit de gedachten van de klant. Dus al met al een hele fijne partij om zaken mee te doen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.