• Verkocht

Rixtwei 64 8915 JM Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de levendige wijk Westeinde staat deze ruime gezinswoning op een rustige hoeklocatie. De wijk Westeinde heeft meerdere voorzieningen op loopafstand zoals scholen, een winkelcentrum met meerdere winkels, een supermarkt, gezondheidscentrum en een wijkgebouw. Vanuit de wijk ben je snel op de Haak rond Leeuwarden, zodat je de plaatsen Heerenveen, Drachten, Franeker of Harlingen zonder vertraging binnen 30 minuten kan bereiken. Het centrum van de stad bereik je gemakkelijk met het openbaar vervoer, de auto of in 15 minuten fietsen.

Indeling

Via de entree stap je de ruime lichte woonkamer binnen. Hier kun je met gemak een ruime hoekbank of eventueel twee bankstellen kwijt. De open keuken is voorzien van een makkelijk te reinigen 5 pits gasfornuis en biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Handig is de ruime bergkast onder de trap die plek biedt voor bijvoorbeeld je voorraad voedsel.

Vanuit de keuken stap je de ruime, op het oosten gerichte achtertuin in, hier tref je een stenen berging met elektra en verlichting aan.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de oostzijde de kroon spant. Dit biedt natuurlijk de mogelijkheid voor een walk-in closet. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel met meubel en een bad met douche. De wand is betegeld met hippe metro tegels. Op de overloop tref je ook nog een ruime inbouwkast aan.

Op de ruime zolder voorzien van raam en zolderraam tref je nog een kamer aan, die goed gebruikt kan worden als slaapkamer, maar ook prima als thuiswerkplek/kantoor.
Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en tref je op deze verdieping de vernieuwde mechanische ventilatie en de CV-ketel aan.

Bijzonderheden:
- Veel ruimte en een rustige locatie op een fijne hoek met ruim zicht aan de voorzijde.
- Veelal dubbelglas.
- Na-isolatie onder de vloer met 5cm pur.
- Achterom bereikbaar via voetpad, waar recht van overpad op rust.
- woonkamer en keuken gezamenlijke oppervlakte 45 m2
- lichte woning vanwege de zijramen.
- raam in badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 9327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij Leeuwarden

Bel 058-2151555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westeinde

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westeinde

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.