• Verkocht

Dronrijperstraat 7 8913 BR Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde "Vosseparkwijk" en op korte afstand van het stadscentrum bieden wij TE KOOP aan deze karakteristieke, goed onderhouden en ruime EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin (zuid). Eigen grond 163m2.

In de loop der tijd is de woning op diverse onderdelen professioneel gemoderniseerd en altijd goed onderhouden en zijn er nog diverse authentieke elementen in de woning bewaard gebleven. De voor- en achtergevels zijn recht opgetrokken en de dakkapel aan de voorkant zorgt voor veel ruimte op de tweede verdieping. Recentelijk is de achtertuin, welke via een steeg bereikbaar is, onder architectuur opnieuw en zeer fraai aangelegd.

De woning is eigentijds en maximaal geisoleerd zoals muur-, dak- en vloerisolatie). In alle kozijnen is isolatieglas aanwezig en op het dak liggen 6 eigen zonnepanelen voor de opwekking van energie. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid!

Indeling: ruime hal met trapopgang, kelderkast, ruime en lichte doorzonkamer met erker, fraaie vloer, balkenplafond en dubbele tuindeuren. Half open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met toilet, wasmachineopstelling en cv-ketelruimte (merk: Bosch, 2007, eigendom). Diepe en zonnig gesitueerde achtertuin (ruim 12 meter diep, zuide) welke ook bereikbaar is via een steeg/achterom. Aangebouwde steen/houten fietsenberging.

1e Verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. Luxe en betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, inbouwkast en 2e toilet. Deur naar droogplat. Vaste trap naar:

2e verdieping: overloop, 4e en 5e slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning. Voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding: per direct.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Geinteresseerd? Vraag dan een bezichtiging aan via ons NVM makelaarskantoor via 058-7600850 of via franshettema.nl.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN D 6038
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Bel 058-7600850

NVM aankoopmakelaar

BOSMA DE WITTE MAKELAARS

Bel 058-2160500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.