• Verkocht

Noordersingel 70 8917 BB Leeuwarden Transvaalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de prachtige Noordersingel, met fraai uitzicht over het water, staat dit monumentaal herenhuis met onder andere 5 slaapkamers (uit te breiden naar 6), moderne keuken en een beschutte achtertuin op het westen. Het woonhuis bevindt zich op een unieke locatie in de bocht van de singel en met de levendige Noorder Stadsgracht en stadspark de Prinsentuin voor de deur.

Het monumentale stadscentrum, de schouwburg, restaurants en winkels bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een straat die rust uitstraalt, mede door de groene omgeving en de ligging aan het vaarwater.

INDELING

Begane grond:
Royale entree/hal met tochtportaal bereikbaar via de brede voordeur, met toegang tot het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met schouw, via suitedeuren af te sluiten van de achtergelegen eetkamer waar een tweede schouw aanwezig is. Aan de eetkamer gelegen serre met openslaande deuren naar de tuin. Via de eetkamer en hal toegankelijke lichte, moderne keuken, voorzien van Quooker, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de kelder.

De groene, goed onderhouden achtertuin ( 12 x 7) is gelegen op het zuidwesten en zowel bereikbaar vanuit de keuken en serre als via een achterom. Links achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Achter de tuin ligt een klein parkeerterrein, waardoor er zich niet direct bebouwing achter de woning bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Aan de voorzijde een kleinere en een grote slaapkamer met toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon en een grote slaapkamer met zicht op de tuin. In het midden een apart toilet met toegang tot de badkamer, waar zich een riante douchehoek, ligbad, bidet en wasmachineaansluiting bevinden.

Zolder:
Via vaste trap toegankelijke zolder met twee kamers en een grote zolder met cv-opstelling. Aan de linker voorzijde bevindt zich een ruime kamer met ingebouwde kastruimte en aan de rechterzijde een ruime berging. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De zolderkamers dienen gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
876 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 1779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalwijk

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalwijk

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.