• Verkocht

Westerparkstraat 5 8913 CA Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in de gewilde "Vosseparkwijk" met het mooiste uitzicht van Leeuwarden? Die kans heb je nu want wij hebben deze karakteristieke jaren '30 woning te koop gekregen! Hier geniet je echt van het gevoel van buiten wonen maar met alle gemakken die de stad te bieden heeft op korte loopafstand. Wat wil je nog meer?

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, woonkamer met erker, balkenplafond en tuindeuren, moderne keuken in neutrale kleurstelling, kelder, bijkeuken met deur naar de achtertuin, wasmachineaansluiting en toilet. De achtertuin is ca 12 meter diep, gelegen op het westen met achterom en houten berging.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming. Deur naar ruim droogplat. Vaste trap naar:

2e verdieping:
Overloop, geisoleerde verdieping met een royale 3e slaapkamer met 2 Velux dakramen en een inbouwkast over de gehele breedte (tevens voorzien van veel hang- legruimte met daarachter knieschotten/opbergruimte). Tot slot nog een aparte bergruimte/klein slaapkamertje aan de voorkant. (ook voorzien van Velux dakraam).

Algemeen:
- prachtige ligging met fraai en uniek uitzicht door het Vosseparkje
- gelegen in een voor autoverkeer doodlopende straat
- kindvriendelijke woonomgeving
- moderne keuken, toilet en badkamer
- de bovenverdieping is in 2000 vergroot
- Schilderwerk buitenom 2020
- gebruiksoppervlakte wonen 112m2 en inhoud 405m3
- perceeloppervlakte 133m2

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Bel 058-7600850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.