• Verkocht

Matthias van Pellicomstraat 1 8932 HC Leeuwarden Hollanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning in de gewilde wijk Huizum-West, nabij alle voorzieningen! Het herenhuis beschikt over een stenen berging, binnenplaats achter, tuin rondom en een dubbele erker. Verder zorgen onder andere de vestibule, de bordestrap en het glas in lood voor een authentieke sfeer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Na binnenkomst in de vestibule loopt u door naar de hal, met toegang tot de kelder en het toilet. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer met dubbele erker bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken-houtenvloer. Doordat de woning op de hoek gelegen is, voelt het geheel fijn en licht aan. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar, voorzien van inbouwapparatuur en uitzicht op de binnenplaats. Door de hal naar achteren kom je bij de badkamer, voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Vanaf hier is ook de binnenplaats aan de achterkant bereikbaar. De achtertuin is ook voorzien van een achterom.

Eerste verdieping
Met de bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf hier kom je op de overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een aansluitend balkon. Vanaf de eerste slaapkamer is ook het dakterras bereikbaar, gelegen op het oosten.

De wijk Huizum-West is gelegen vlak bij de gezellige winkelstraat de Schrans en het station is op loopafstand van de woning.

Mocht u geïnteresseerd zijn in onze verhuisservice, vraag naar de mogelijkheden!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 2895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990
Dhr. Souverein
Matthias van Pellicomstraat 1
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en duidelijke afspraken gemaakt. Prettige communicatie. Soms is het fijn als ze net even sneller reageren op bepaalde dingen. Maar dat is meer een gevoel van dat je dat zelf zou willen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.