• Verkocht

Albert Schweitzerstraat 100 8921 SP Leeuwarden Cambuur

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen tussenwoning met ruime beschutte achtertuin op het oosten. De woning zit dichtbij verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum Cambuurplein, scholen en sportvelden. Het Zamenhofpark ligt om de hoek. De binnenstad van Leeuwarden is met een directe busverbinding bereikbaar of in vijf minuten met de fiets.

INDELING:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal waar zich direct aan de rechterkant de meterkast bevindt en aan de linkerkant het toilet. Ook zit de trapopgang naar de eerste verdieping in de hal. Via de hal loop je zo de ruime woon- eet kamer in. De woonkamer heeft een keurige laminaat vloer en biedt voldoende ruimte om een zit en eethoek kwijt te kunnen. Vanuit de woonkamer stap je de open keuken binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie, oven en magnetron. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluiting gesitueerd is. Verder biedt de bijkeuken voldoende mogelijkheden en ruimte om spullen in kwijt te kunnen.

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, trapopgang naar tweede verdieping, 2 grote slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Zolder:
Op de zolder is een bergruimte gecreëerd waar ook de CV-ketel (Vaillant, 2013) zit. Daarnaast biedt de zolderruimte voldoende ruimte om een 3e slaapkamer van te maken. Er zijn twee grote dakramen geplaatst waardoor de zolder een mooie lichte ruimte is. Ook hier ligt weer een keurige laminaatvloer.

De woning heeft zowel achter als voor een ruime tuin. Doordat de achtertuin op het oosten is gelegen en de voortuin op het westen kun je altijd wel ergens van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooie ligging direct nabij de binnenstad (op loop- en fietsafstand)
- Winkelcentrum Cambuurplein is gelegen om de hoek
- Autoluwe straat met prima parkeergelegenheid
- Moderne keuken
- Tuin op het oosten
- Verrassend ruime woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.677
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij Leeuwarden

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.