• Verkocht

Slotmakersstraat 11 8911 GM Leeuwarden Grote Kerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad van Leeuwarden staat deze hoekwoning (rijksmonument) met achtertuin, garage én carport. De woning is in 1990 verbouwd en gerenoveerd, altijd zéér goed onderhouden en het kunnen parkeren op eigen terrein in de binnenstad is uniek te noemen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een achterom. Stadsschouwburg De Harmonie, de winkels, restaurants en de Prinsentuin allen bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Entree in de ruime en lichte hal met meterkast, toilet en kelderruimte. Middels een kleine trap naar de tussenhal bereikt u de woonkamer met houten vloer en een schuifpui naar het terras. De nette en witte keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur. Middels een deur in de woonkamer komt u via een kleine trap, in een op de begane grond gelegen halletje met vaste kast en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een verhoogd terras wat vanuit de woonkamer bereikbaar is. De ruime stenen garage geeft voldoende plek voor een auto, fietsen en bergruimte en heeft een voorgelegen carport. De carport is middels grote deuren af te sluiten.

1e verdieping:
Middels een monumentale spiltrap centraal in de woning bereikt u de 1e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. De wit betegelde badkamer heeft een wastafel, 2e toilet, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Ruime zolderberging met mogelijkheid van het realiseren van een vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1652
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 2576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.