• Verkocht

Dotingastate 58 8926 MR Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
5 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk Camminghaburen tref je deze royale tussenwoning. Aan de voorzijde woning is een boomrijke groenzone aanwezig. De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 157m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is 9,60m diep en 5,50m breed. Ook is er een achterom aanwezig. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Eventueel parkeren op eigen erf voor de woning is een mogelijkheid.

De woning heeft een ruime (deels uitpandige) hal, een inpandige berging, royale woonkamer, half open keuken, in totaal vier slaapkamers en op zolder heb je ook nog een grote wasruimte. De inpandige berging kan eventueel samengevoegd worden tot een grotere woonkeuken aan de voorzijde van de woning.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- ruime hal, garderobe, meterkast
- inpandige berging
- toilet met fonteintje
- open keuken aan voorzijde van de woning in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur
- L-vormige, tuingerichte woonkamer met eikenhoutenvloer (ca. 38m2)
- loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- ruime overloop
- 1e slaapkamer aan zuidzijde (afm. 4,03m x 2,20m)
- 2e slaapkamer aan zuidzijde (afm. 3,32m x 3,08m)
- vergrote badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche
- royale slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde

Zolderverdieping:
- overloop met dakraam
- 4e slaapkamer (afm. 3,26m x 2,40m)
- wasruimte met o.a. cv-opstelling en mv-box

Algemeen:
- bouwjaar 1979
- woonoppervlak 130m2
- inpandige berging 5m2
- vrijstaande houten berging 7m2
- verwarming en warm water middels Remeha Quinta 35C (2005, eigendom)
- isolatieglas, dakisolatie, spouwmuurisolatie
- oprit aan voorzijde
- tuin op het zuiden
- elektrische zonwering
- achterom aanwezig

Camminghaburen is een groene wijk met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, een wijkcentrum, goede busverbindingen en een eigen treinstation. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster. Hier vindt je bossen, waterplassen, stranden, zonneweiden en wandelpaden, waar je heerlijk kunt recreëren en ontspannen. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand, net als de vele sportvoorzieningen aan het Kalverdijkje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,6 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dotingastate 58
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar die voor je klaar staat als je vragen hebt. Hij heeft zijn zaken op orde en komt zijn gemaakte afspraken na.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Laurens Beimers B.V.
Bedankt voor je mooie beoordeling en het vertrouwen in ons kantoor. Nog even en jullie krijgen de sleutel van jullie nieuwe thuis. Alvast veel woonplezier!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.