• Verkocht

Braksân 122 8939 EH Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurige tussenwoning gelegen in de leuke wijk Zuiderburen op 169 m² eigen grond! Deze goed geïsoleerde woning heeft vier slaapkamers, nette keuken en badkamer en beschikt over een diepe tuin van 17m op het noorden.

De wijk Zuiderburen is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen zoals een supermarkt, bloemenwinkel, Hema, kinderopvang, maar liefst 3 basisscholen en een gezondheidscentrum. Daarnaast is er een actieve wijkvereniging en een prima busverbinding naar het centrum van Leeuwarden. Ook zit je zomaar op de verschillende uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je stapt bij binnenkomst in de hal waar meteen het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en over de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo de nette open keuken in, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi- oven, afzuigkap, 5-pits fornuis en een koel- vries combinatie.

De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een wasmeubel, douche en tweede toilet. De gehele verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer.

De tweede verdieping beschikt over nog een extra slaapkamer. Ook zit hier de witgoedaansluiting en CV- ketel (Nefit, 2006). Achter de knieschotten vind je voldoende bergruimte.

Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om je auto te parkeren. Verder vind je aan de achterzijde de diepe tuin op het noorden, doordat de tuin zo diep is vind je altijd wel ergens een plekje in de zon. Ook staat er achter in de tuin nog een houten berging welke voorzien is van elektra. Hier kun je prima je fietsen en tuingereedschap in kwijt.

Pluspunten van de woning:
- Geliefde woonwijk in Leeuwarden
- Maar liefst vier slaapkamers
- Ruime en goed onderhouden woning
- De gehele buitenkant van de woning is in 2015 geschilderd
- Op fietsafstand gelegen van de binnenstad
- Dicht bij verschillende uitvalswegen
- Veel voorzieningen in de wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (17 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij Leeuwarden

Bel 058-2151555
Een funda gebruiker
Braksân 122
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De woning is snel en gemakkelijk verkocht dankzij Faber Makelaardij. Ze zijn transparant in de communicatie, en goed bereikbaar. Een realistische, goed onderbouwde prijsstelling. En flexibel wanneer dat nodig is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.