• Verkocht

Douwemastins 10 8925 EB Leeuwarden Camminghaburen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Camminghaburen staat deze royale tussenwoning op een perceel van 143 m2 eigen grond. De woning is op een prettige woonstand gelegen en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

* royale woonkamer met schuifpui en open keuken
* prettige woonstand nabij diverse voorzieningen
* ruime achtertuin
* 3 slaapkamers en optie voor een 4e slaapkamer op zolder

De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar en er is een busverbinding met het centrum van de stad. Daarnaast heeft het een actieve wijkvereniging, gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), diverse kinderopvangen en scholen, veel groenvoorzieningen/parken en een kerkelijk centrum. Uiteraard is er op loop- fietsafstand een uitgebreid winkelcentrum aanwezig met o.a. supermarkten, slagerij, drogisterij, bakker, bloemist, kapper, dierenwinkel, cafetaria etc. Het recreatiegebied de Groene Ster biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Indeling van de woning

Begane grond:
* entree, hal
* meterkast
* Z-vormige woonkamer met schuifpui
* open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
* inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie
* tussenhal met toilet en trapopgang

1e verdieping:
* overloop
* 3 slaapkamers (slaapkamers voorzijde v.v. kunststof kozijnen)
* badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
* vaste trap naar....

2e verdieping:
* royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra kamer
* cv-opstelling, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en bergruimte

Tuin:
* ruime, diepe tuin op het noorden gelegen achtertuin met achterom

Algemeen:
* elektriciteit middels 7 groepen en aardlekschakelaar
* bouwjaar 1988
* verwarming en warm water middels HR-combiketel (lease), merk Nefit Trendline2 25HRC, van bouwjaar 2015
* parkeren in parkeerhavens aan de straat

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline2 25HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.