• Verkocht

Barent Fockesstraat 51 8921 KP Leeuwarden Cambuursterpad

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN, wel kunnen wij uw gegevens noteren op de reservelijst. Mocht u hier gebruik van willen maken laat het ons dan weten!

Aan een rustig gelegen straat bevindt zich deze gedeeltelijk gerenoveerde tussenwoning. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een woonkeuken en een mooie uitbouw die je naar de fraaie tuin op het oosten leidt.

In de nabije omgeving van de woning vindt je meerdere voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen en sportvelden. Het Dr. Zamenhofpark waar je heerlijk kunt wandelen ligt om de hoek en de binnenstad van Leeuwarden is met zowel het openbaar vervoer als de fiets snel en gemakkelijk te bereiken.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning:

Begane grond:
Je stapt de woning binnen door de voortuin, met zonligging op het westen. Eenmaal binnen kom je terecht in de hal, waar je links direct toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping hebt. Recht voor je is de deur met glas naar het woongedeelte van de woning en direct rechts bevindt zich de meterkast. Aangekomen in het woongedeelte heb je de keuze om, over de recentelijk gelegde vloer, rechts naar de gezellige woonkamer te gaan.

Ook kan je er voor kiezen om rechtdoor je naar de uitnodigende woonkeuken met bar te laten begeleiden. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Naast de woonkeuken is recentelijk een uitbouw met bijkeuken gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. De openslaande deuren richting de zonovergoten tuin zorgen ervoor dat je in dit knusse hoekje van extra veel zon geniet. Op wat koudere en donkerdere dagen heb je hier de mogelijkheid om op te warmen bij de haard.

Dan is er nog de heerlijke tuin. De grote open ruimte aan de zuidkant van de tuin zorgt ervoor dat er gedurende het grootste gedeelte van de dag een overvloed aan zon aanwezig is. Daarnaast is er nog een tuinberging waar je prima de fietsen en het tuingereedschap kwijt kan. De tuin is te bereiken via zowel de woning als via een steeg aan de achterzijde van de tuin. De steeg is afgesloten met een hek en is alleen toegankelijk voor de woningen gelegen aan de rechterzijde.

Eerste verdieping:
Via de tapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping welke je toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers genieten van veel natuurlijk zonlicht. De badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel, spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.

Verder heb je op de overloop toegang tot de vliering waar veel opbergruimte in zit.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin;
- Voldoende opbergruimte;
- Op fietsafstand van het centrum;
- Fraaie uitbouw;
- Privé steeg achter de woning;
- Benedenverdieping voorzien van dubbel glas;
- Verhuur aan derden is niet toegestaan zonder toestemming van Reaal of diens opvolger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,66 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij

Bel 058-2151555
Mevr. Krook
Barent Fockesstraat 51
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb deze makelaar ervaren als zeer deskundig met veel kennis van de woningmarkt in de omgeving. Het contact verliep goed en alle zaken zijn voor mij geregeld met betrekking tot de verkoop. Ik raad deze makelaar zeker aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.