• Verkocht

Zenegroen 32 8935 KL Leeuwarden Aldlân-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met een bezichtigingsronde op 23 november aanstaande. Vraag gauw je bezichtiging bij ons aan!

***

Keurig onderhouden, beschut gelegen tussenwoning met aangebouwde garage in de gewilde woonwijk Aldlan te Leeuwarden.

De wijk Aldlan is kindvriendelijk en bestaat uit diverse woonhofjes, vele fietspaden en groenvoorzieningen. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, een snackbar, een chinees restaurant, gezondheidsvoorzieningen en scholen. Het stadscentrum en bedrijventerrein De Hemrik met o.a. bouwmarkten zijn op circa 10 minuten op de fiets gelegen!

Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een badkamer met toilet, ligbad voorzien van douche en 3 ruime slaapkamers en de achtertuin is v.v. achterom, voortuin met aangebouwde stenen garage.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de achtergelegen garage. Toegang tot de zeer royale U-vormige woonkamer. Mede het plafond zorgt voor een ruimtelijk geheel. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achter de woning gelegen, groene, goed onderhouden tuin, waar zich eveneens aangebouwd tegen de woning een berging bevindt voor tuingereedschappen.

De eethoek en keuken, met hardstenen vloer, bevinden zich aan de straatzijde waar ook de ingang tot woning is. De royaal opgezette keuken (2012) is voorzien van inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron) en voldoende bergruimte.

1e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer (2004) met ligbad voorzien van douche, vrijdragend toilet en wastafel. Gezien de hoogte van de zolder is het maken van een zolderberging mogelijk.

Bijzonderheden:
- met aangebouwde garage
- 3 slaapkamers
- beschut gelegen
- keuken 2012
- door hoogte slaapkamers is het maken van een zolder mogelijk
- verkoop geschiedt onder voorbehoud aankoop nieuwe woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2016)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 2187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088
Een funda gebruiker
Zenegroen 32
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer plezierig en persoonlijk contact. Goede begeleiding zowel van de makelaar zelf als van het ondersteunende bureau. Prima communicatie over het verloop van de verkoop en informatie over de potentiele kopers. Fijne samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van FRYSK makelaars
Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling. Al met al een mooie geslaagde opdracht. Weliswaar moeten jullie nog heel even wachten maar een waanzinnig lekker gevoel dat het verkoopproces reeds is voltooid. Namens het gehele Fryskteam bedankt! groet, Ida

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.