• Verkocht

Wouwermanstraat 7 8932 ED Leeuwarden Hollanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN KUNNEN NIET MEER PLAATSVINDEN VANWEGE OVERMATIGE BELANGSTELLING. U MAG WEL EEN MAIL STUREN MAAR DAN KOMT U OP EEN WACHTLIJST.

In de gewilde wijk Huizum-West bieden wij te koop aan deze leuke, sfeervolle jaren '30 eindwoning. De woning moet nagenoeg op alle onderdelen worden gemoderniseerd, met name intern, maar dat is zeker de moeite waard! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat niet ver van het NS station, winkelstraat De Schrans en het centrum van de stad. In totaal zijn er 3 slaapkamers, een bergzolder en een 12 meter diepe achtertuin + achterom (west). Totaal 135m2 eigen grond.

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal, trapopgang en trapkast, L-vormige woonkamer met erker, rookkanaal en vaste kastruimte, dichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en aparte douche en toiletruimte. Aangebouwde houten berging en tuin op het westen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een vlizotrap naar:

2e verdieping: bergzolder.

Algemeen:
- nabij het station, winkelstraat de Schrans en centrum van de stad;
- speeltuin, diverse scholen en BSO in de buurt;
- verwarming door middel van CV-ketel;
- achtertuin op het westen (12 meter diep);
- 135 m2 eigen grond;

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (12 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Bel 058-7600850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.