Veldbies 11 8935 PX Leeuwarden

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke en rustige ligging in de gewilde wijk Aldlân staat deze nagenoeg geheel gemoderniseerde ruime eindwoning met een diepe zonnige achtertuin op een perceel van 149m2 eigen grond. De tuin is ca. 10 meter diep en ligt op het zuidwesten, een ideale zonnestand voor de echte zonaanbidders. De woning is erg ruim opgezet met een groot woongedeelte en maar liefst 4 slaapkamers. En de tuin is echt een plaatje, mooi strak maar toch ook lekker groen. Een solide schutting biedt alle gewenste privacy en beschutting.

Op slechts enkele meters afstand van de woning vind je open vaarwater en vaar je binnen een paar minuten richting de Froskepôlle. Een hengeltje uitgooien kan hier ook! Deze woning is eigenlijk zo goed als instapklaar, spullen pakken en verhuizen! Word jij de volgende bewoner van deze parel?

Lees nog even verder voor de volledige indeling:

Begane grond:
- ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer
- toilet met fonteintje
- open keuken met moderne L-vormige keukenopstelling (afm. 4,00m x 2,50m) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie)
- royale vierhoekige tuingerichte woonkamer (ca. 31 m2)
- handige trapkast om veel voorraad op te slaan of de stofzuiger op te bergen
- grote schuifpui over bijna de volledige breedte van de woonkamer met toegang tot de achtertuin

Eerste verdieping:
- ruime overloop voorzien van handige kastenwand over de gehele breedte.
- compacte badkamer wastafelmeubel en douchecabine en deur naar het balkon
- 1e slaapkamer aan voorzijde voorzien van wastafel (5,09m x 2,54m)
- 2e slaapkamer aan de achterzijde (4,64 x 2,75m)
- 3e slaapkamer aan de achterzijde (4,58 x 2,72m)

Zolderverdieping:
- vaste trap en overloop
- 4e royale slaapkamer met dakraam en fraaie kledingkasten. In de knieschotten heb je extra bergruimte
- wasruimte met cv-combiketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie

Algemeen:
- perceel 149m2 eigen grond
- aangebouwde stenen (fietsen)berging (8,5m2) met vliering
- woonoppervlakte 132m2
- fraaie keuken
- deels kunststof kozijnen (schuifpui en zolderverdieping)
- verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas HR 2013 (eigendom)
- moderne groepenkast met vaste kast onder het afdak van het balkon
- volledig isolatieglas, vloerisolatie aangebracht
- beschutte voortuin van 4,90m x 3,30m
- voorbereiding voor tweede toilet in badkamer is aanwezig
- gezellige kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loop- en fietsafstand

De wijk Aldlân ligt aan de zuidkant van de stad en is ruim opgezet met veel groen en water. Vele voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand zoals de supermarkt, winkels, huisarts, tandarts, (basis)scholen en ook het MCL.

Wil je betaalbaar royaal wonen op een fraaie woonlocatie? Dan is dit je kans! De vraagprijs betreft een biedprijs vanaf.

Kijken kan, kopen kan ook... maar je zult nog wel even moeten wachten op de eigendomsoverdracht. De overdracht kan pas vanaf het eind van dit jaar plaatsvinden, circa medio januari 2021. De tijd vliegt, dus dat moet vast geen probleem zijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aldlân-Oost

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aldlân-Oost

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.