• Verkocht

Westersingel 8 8913 CK Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prachtige woonlocatie in het westen van de stad gelegen, vrijstaande en sfeervolle jaren '20 parkvilla in het charmante "Vosseparkje". Niet alleen uniek vanwege de ligging in het stadspark, maar ook ten opzichte van het stadscentrum is de woning erg gunstig gelegen.

Overige kenmerken die niet onbenoemd mogen blijven zijn de goed onderhouden tuin op het zuidoosten, het ruime dakterras en de 6 slaapkamers. Ook is het geheel evt. met auto bereikbaar. Dit verzoek is vanuit de Gemeente Leeuwarden al akkoord bevonden. Al met al een gewilde woning op uitstekende woonstand.

Er is een document beschikbaar waarin inzicht wordt gegeven in de potentie van toekomstig gebruik van de woning. Dit plan is inzichtelijk via de digitale brochure.

INDELING

Begane grond:
Entree/vestibule, hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot ruime kelder op stahoogte. Woonkamer en-suite waar de voorkamer en achterkamer zijn voorzien van een erker en openslaande deuren naar de tuin. De kamer op het zuiden heeft een open haard. De aan de parkzijde gelegen eetkeuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en achtergelegen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Drie voorzien van een dakkapel, allen voorzien van vaste kasten. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers, waarvan één ruim. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers, waarvan één met toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. De kluis op deze verdieping is overigens vast ingebouwd.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare zolder met overloop en twee slaapkamers waarvan één met extra bergruimte.

Overig:
- Schilderwerk mei 2019
- Onderhoudscontract alarmsysteem overdraagbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.749
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 4973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossepark

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossepark

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.