• Verkocht

Vincent van Goghstraat 65 8932 LE Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op een geweldige en unieke locatie in het populaire Huizum bieden wij deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning met garage aan.
Vanuit de woning en de tuin is er prachtig uitzicht op het in 1942 aangelegde Julianapark!
De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel verbouwd waardoor het een modern en eigentijds woonhuis is geworden.
Het meest verrassende aan de woning is de uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer ruim 12 meter lang is en er een zeer ruime en luxe woonkeuken is gerealiseerd.
De zonnige zij-tuin is gesitueerd op het westen en er is tevens parkeergelegenheid op eigen erf.

Indeling: entree, hal met kelder, wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer met erker en pelletkachel (2018), woonkeuken met luxe keukenunit (2017) v.v. alle inbouwapparatuur, garage alwaar de oude keuken opgesteld is.
1e verdieping: overloop met toegang tot royaal zonnig dakterras, 2 slaapkamers waarvan één met schuifkastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapzolder welke in 2020 geheel verbouwd is!

Algemeen:
* uniek mooi plekje met uitzicht op het Julianapark
* garage met elektrische sectionaldeur en extra keukenblok met spoelbak en inductiekookplaat
* parkeergelegenheid op eigen erf
* perceeloppervlak is 214 m2 eigen grond
* geheel v.v. isolatieglas en dakisolatie
* ruime woonkeuken met luxe keukenunit uit 2017
* 2e verdieping vakkundig verbouwd en geïsoleerd in 2020
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (bj. 2019)
* deels v.v. kunststof kozijnen

De aanvaarding van dit zeer complete en karakteristieke woonhuis geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 3009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.