• Verkocht

Geraniumstraat 54 8922 HC Leeuwarden Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige Bloemenbuurt mogen wij deze leuke 2-onder-1-kap starterswoning aanbieden. De woning beschikt 2 slaapkamers op de verdieping, met op zolder nog een extra gecreëerde slaapkamer, wat voor 3 in totaal zorgt. Een nette keuken en badkamer en een voor- en achtertuin met achterom zorgen voor een erg volledige woning.

De Bloemenbuurt in de wijk Oud-Oost is er één met karakter. In deze wijk kan je een bakker vinden, een bloemist, kinderopvang en een cafetaria. Daarnaast ben je op korte loopafstand in het centrum van Leeuwarden. Al met al een fijne locatie om te wonen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Hal, met trap naar de kelder en deur naar het toilet. De woonkamer is opgesplitst in twee delen, mede door de en suite deuren. Het woongedeelte heeft een erker en een schouw, welke gemaakt is van steen, wat een leuk element aan de woonkamer geeft. De eetkamer heeft de authentieke elementen nog, zoals de deurklinken en mooie glazen deuren. Er zou boven de en suite deuren nog opbergruimte gecreëerd kunnen worden door deze dicht te maken. De openslaande deuren naar de tuin met extra ramen geeft veel licht in de kamer. De keuken is goed onderhouden, en heeft onder andere een 4-pit gasstel met afzuigkap, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
Via de overloop is er een vaste trap naar zolder. De badkamer is voorzien van toilet, staande douche en heeft het een moderne wastafel. De 2 slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en zijn beide voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping.
De zolder is voorzien van een gedeelte waar de wasmachine kan staan en waar de ketel zich bevindt. Ook is hier nog de 3e slaapkamer gesitueerd. Deze ruimte kan uiteraard ook erg goed gebruikt worden als bergingszolder.

Tuin
De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin met achterom! De achtertuin heeft nog een aparte stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is er een kleine overkapping voor een knus zitgedeelte.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Wij bieden een volledige verhuisservice aan, in samenwerking met een erkende verhuizer. Vraag naar de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hellema Makelaars

Bel 058 2155990
Een funda gebruiker
Geraniumstraat 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toegankelijke, enthousiaste en deskundige makelaar. Communicatie verliep erg prettig en de woning is vlot verkocht. Een betrouwbaar kantoor die betrokken is bij zijn klanten en goede begeleiding biedt gedurende het gehele proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.