• Verkocht

van Beverwijckstraat 10 8921 VE Leeuwarden Zamenhofpark

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze leuke en sfeervolle woning is helemaal af en hij is ruimer dan de buitenkant misschien doet vermoeden. De woonkamer is diep en licht, op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en in de knusse tuin kun je heerlijk van de zon genieten. Je vindt deze tussenwoning aan de oostkant van de stad in een rustige woonomgeving. Laat je verrassen!

De prachtige massief houten vloer, de paneeldeuren en de erker geven deze woning enorm veel sfeer. En in de moderne open keuken kun je naar hartenlust kokkerellen. Op de begane grond vind je ook de moderne badkamer met ligbad en een aparte toilet. Groene vingers heb je niet direct nodig in de onderhoudsarme achtertuin op het zuiden, des te meer tijd om te genieten. Op het platte dak kun je overigens nog prima een kweektuintje kwijt! Via de schuur achterin de tuin kun je achterom via een afsluitbare steeg die met de buren wordt gedeeld. Op de zolder vind je de cv-installatie en hier kun je ook je wasmachine en droger plaatsen. Aan bergruimte geen gebrek op deze ruime zolder die via een vaste trap te bereiken is.

Zie jij jezelf hier al wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer van dit huis te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom! Lees nog even verder voor de volledige indeling...

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree met meterkast, gang en trapopgang naar de verdieping
- ruime woonkamer met erker, fraaie massief houten vloer (afm. 7,75m x 3,70m)
- open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- bijkeuken met modern toilet
- moderne badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel met kast (afm. 2,02m x 1,65m)
- stadstuin met schuur en achterom via afsluitbare steeg (afm. 5,64m x 2,80m)

Verdieping (geheel voorzien van nette vloerbedekking):
- ruime overloop met deur naar droogplat
- 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde (afm. 3,70m x 3,15m)
- 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (afm. 3,70m x 2,42m)
- 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (afm. 2,85m x 2,34m)
- vaste trap naar de zolder (ca. 12m2)

Zolder:
- vaste trap
- cv-ketel AWB HR en witgoedopstelling
- voldoende bergruimte
- nokhoogte inwendig 2,53m
- dakraampje

Algemeen:
- achtertuin op het zuiden
- houten overkapping voor fietsen
- buitenom geverfd 2020
- kruipruimte geïsoleerd met drowa chips
- geheel dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- cv-ketel AWB 2005 (eigendom)
- achterom via afsluitbare steeg
- drie ruime slaapkamers op de verdieping
- ruime bergzolder met witgoedopstelling
- mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder
- voldoende vaste kastruimte
- nieuwe combi-oven 2020
- vijf minuten fietsen naar het centrum
- winkels en scholen in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 4570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (5,55 meter diep en 2,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Laurens Beimers

Bel 058-2160505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.