• Verkocht

Leeuwerikstraat 93 8916 CC Leeuwarden Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In de brede Leeuwerikstraat treft u deze sfeervolle tussenwoning met zonnige stadstuin aan. De woning is goed onderhouden en is gelegen op eigen grond. Voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria, bakker en een slijter liggen letterlijk op steenworp afstand en de binnenstad ligt op slechts enkele fietsminuten afstand!

Indeling: entree, hal, sfeervolle woonkamer met erker, houthaard en schuifpui, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet.
1e verdieping: overloop met toegang tot droogplat, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapzolder met bergruimte in het knieschot.

Algemeen:
* volledige v.v. isolatieglas
* tevens dakisolatie
* zonnige stadstuin (zuid) met achterom
* de woning heeft een moderne elektrische installatie
* dakkapel op de 2e verdieping en hierdoor verrassend ruim
* achterzijde recent opnieuw gevoegd en tevens nieuwe zinken goot geplaatst
* houtkachel in woonkamer
* gelegen in brede straat nabij voorzieningen en de binnenstad

Sfeervolle woning in karakteristieke woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar
Dhr. Hans Jan
Leeuwerikstraat 93
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer te spreken over de makelaar! Contact ging erg vlot, zelfs in het weekend gelijk een appje terug. Huis was na een week verkocht, sneller kan dus eigenlijk niet. Tijdens het hele proces keurig betrokken geweest bij de ontwikkelingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.