• Verkocht

Dennenstraat 80 8924 CL Leeuwarden Schieringen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2023
Verkoopdatum
27 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met je op.

Aan de oostkant van het centrum is deze tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige straat gebouwd als een 4 onder een kap, de oostkant van de stad is ideaal voor echte stadliefhebbers want op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad moet je de stad uit dan ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Doordat de woning dwars op de weg staat, kun je alleen via een voetpad de woning aan de voor- en achterzijde bereiken. een voordeel hiervan is dat je geen verkeer in het zichtveld hebt.
De woning is licht en zonnig met een noord-zuid stand waarbij de achtertuin welke ca. 11 meter diep op het noorden is gesitueerd.
Van oorsprong is de woning gebouwd in 1956 en staat op een perceel eigen grond van 131 m2 groot.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
- entree, gang
- moderne groepenkast met 2x aardlekschakelaars
- trapkast
- toilet
- zonnige woonkamer pal op het zuiden
- vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar
- vanuit de keuken kom je direct in de vernieuwde badkamer
- doorloop naar stenen berging ca. 5m2 met loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop met grote vaste kast
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en wastafel
- 2e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste kast en pantry
- 3e kleinere slaapkamer aan achterzijde

Zolderverdieping:
- er is een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig
- overloop met opstelling van de cv-ketel en wastafel
- 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte in de knieschotten

Algemeen:
- eigen grond 131m2
- warm water en verwarming via cv-ketel Remeha
- gedeeltelijk dubbel glas (verdieping enkel glas)
- verrassend woonoppervlak van 91m2
- tuin ca 11,00 meter diep met achterom
- houten berging en stenen aangebouwde berging
- gelegen nabij winkels, supermarkt, de Centrale, scholen, Stenden/NHL
- de woning is recent van binnen compleet opnieuw gestukt en geverfd

DES Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid
Als onderdeel van de overeenkomst zal een waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopovereenkomst worden opgenomen, tevens zullen de clausules dat verkoper de woning niet bewoond heeft en de ouderdomsclausule as is, where is worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 14450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES Makelaars

Bel 058-2169677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.