Dennenstraat 80 8924 CL Leeuwarden Schieringen

Wil je deze woning bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via Funda. Wij nemen daarna spoedig contact met je op.

Aan de oostkant van het centrum is deze tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige straat gebouwd als een 4 onder een kap, de oostkant van de stad is ideaal voor echte stadliefhebbers want op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad moet je de stad uit dan ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.

Doordat de woning dwars op de weg staat, kun je alleen via een voetpad de woning aan de voor- en achterzijde bereiken. een voordeel hiervan is dat je geen verkeer in het zichtveld hebt.
De woning is licht en zonnig met een noord-zuid stand waarbij de achtertuin welke ca. 11 meter diep op het noorden is gesitueerd.
Van oorsprong is de woning gebouwd in 1956 en staat op een perceel eigen grond van 131 m2 groot.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
- entree, gang
- moderne groepenkast met 2x aardlekschakelaars
- trapkast
- toilet
- zonnige woonkamer pal op het zuiden
- vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar
- vanuit de keuken kom je direct in de vernieuwde badkamer
- doorloop naar stenen berging ca. 5m2 met loopdeur naar de tuin

Verdieping:
- overloop met grote vaste kast
- 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en wastafel
- 2e slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste kast en pantry
- 3e kleinere slaapkamer aan achterzijde

Zolderverdieping:
- er is een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig
- overloop met opstelling van de cv-ketel en wastafel
- 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte in de knieschotten

Algemeen:
- eigen grond 131m2
- warm water en verwarming via cv-ketel Remeha
- gedeeltelijk dubbel glas (verdieping enkel glas)
- verrassend woonoppervlak van 91m2
- tuin ca 11,00 meter diep met achterom
- houten berging en stenen aangebouwde berging
- gelegen nabij winkels, supermarkt, de Centrale, scholen, Stenden/NHL
- de woning is recent van binnen compleet opnieuw gestukt en geverfd

DES Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid
Als onderdeel van de overeenkomst zal een waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopovereenkomst worden opgenomen, tevens zullen de clausules dat verkoper de woning niet bewoond heeft en de ouderdomsclausule as is, where is worden opgenomen.