• Verkocht

van der Helststraat 53 8932 JT Leeuwarden Julianapark

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Maak kennis met de van der Helststraat 53 in Leeuwarden. Deze instapklare woning heeft alles wat jij je kunt wensen: een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een garage en een fraaie achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast woon je in de gewilde wijk Huizum, op korte fietsafstand van het centrum. Kortom zoek jij een heerlijk en knus gezinshuis waar jij rustig kunt settelen? Dan ben jij hier aan het goede adres!

Via de entree komen we binnen in de sfeervolle woonkamer met knusse erker aan de voorzijde. Ruim genoeg voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken met een goed boek of je lievelingsserie op tv. De woonkamer is dankzij de ramen en de openslaande deur naar de tuin heerlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats voor een eettafel waaraan geborreld, gewerkt en/of gegeten kan worden. De extra pelletkachel maakt de koude dagen aangenaam.

De ruime uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier heb je alle ruimte om jouw lievelingsrecepten te bereiden. Voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar ook het toilet zich bevindt. Hier is ook de wasmachine- en drogeropstelling. Van de bijkeuken lopen we door naar de moderne badkamer. Hier kun je de dag beginnen met een verfrissende douche of aan het eind van de dag even helemaal tot rust komen in een ontspannend bad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en op de overloop een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich nog een nette zolderkamer. Prima te gebruiken als opslag voor je kerstversiering maar je kunt hier ook een thuiswerkplek of hobbykamer realiseren. Er is ruimte genoeg.

Dan is er nog een heerlijke tuin om lekker te genieten van het zonnetje. De tuin is bovengemiddeld qua zonnestand(zuiden), grootte en sfeer. Mocht je toch liever in de schaduw willen zitten, dan kun je dit doen op het semi-overdekte terras. Voor de kids is er genoeg speelruimte in het gras en door het vele groen geniet je hier van veel privacy.

Dan rest ons nog de garage te benoemen. Hoe fijn is dat? Een eigen garage in Huizum! Interesse? Plan nu je bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 1657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.