• Verkocht

Schieringerweg 177 8924 HT Leeuwarden Heechterp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
26 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Superplekje aan de oostkant van de stad met vrij uitzicht over het park met grote speelweide, wielerbaan en sportaccommodaties!

Deze gemoderniseerde hoekwoning met L-vormige garage van 30 m2, grote oprit en besloten achtertuin op het zuidwesten met achterom heeft meer dan genoeg te bieden voor de starter of doorstromer die zowel in de garage met werkplaats en/of met de tuin bezig wil zijn !

Vanuit de tuingerichte woonkamer is er een terrasdeur naar de zonnige achtertuin met veel privacy en tussen de garage en de woning bevindt zich de tussendeur naar de oprit en zijtuin met gemeentelijke permacultuur groenstrook. Een prachtige groenvoorziening die ook veel privacy biedt.

De L-vormige garage is naast stalling/opslag ook de ideale klusruimte !

INDELING
Begane grond:
entree/hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte met fonteintje, ruime trapkast, eetkeuken (straatgericht) met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat), witgoedaansluitingen en een fantastisch vrij uitzicht over gemeentelijk groen en grote waterpartij, tuingerichte woonkamer met rookkanaal en terrasdeur naar de stadstuin op het zuidwesten met veel zoninval en boomgroen.

Verdieping:
overloop met CV-kast, 3 zeer ruime slaapkamers, zeer fraaie badkamer van 2019 die zowel vanaf overloop en vanuit de ouderslaapkamer (mooie schuifdeur) toegankelijk is; luxe 2-persoons rainshower douche, dubbele wastafelcombinatie en 2e hangtoilet.

ALGEMEEN
- CV via Intergas HR ECO combiketel 36/30 CW5 (extra warmwater vermogen) van 2019
- bijzonder fraai betegelde badkamer met veel luxe van 2019
- rolluiken en kunststofkozijnen op de verdieping
- zeer kindvriendelijke woonstand met 2 speelplaatsen direct nabij !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN F 7640
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.