• Verkocht

van Beverwijckstraat 42 8921 VG Leeuwarden Zamenhofpark

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

TE KOOP! Goed onderhouden HOEKWONING + GARAGE in de woonwijk "Zamenhofpark" aan de oostkant van de stad. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping met grote dakkapel. De knusse achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is te bereiken via de eigen garage direct naast de woning. Verwarming door middel van CV/gas. Deels houten en deels kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk!

Zoek jij een woning waar je zo in kunt en het gemak hebt van een garage voor stalling van motor, auto of voor kluswerkzaamheden? Dan is dit de woning voor jou en vraag een vrijblijvende bezichtiging aan!

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek.

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorkant, schuifpui in de achtergevel en een open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aangebouwde stenen garage die ook via de achtertuin te bereiken is. Vrijstaande stenen berging met witgoed aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer die beschikt over een douchecabine, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop, cv-ruimte en een 3e slaap/werkkamer met grote dakkapel.

De woonwijk is in de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en een kinderopvang. Het stadscentrum ligt op korte afstand.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2045)
Lasten
€ 373 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Hettema Makelaardij

Bel 058-7600850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.